Beh ci sta, tra i tanti numeri, che qualcosa non vada per il verso giusto... e ovviamente non è per nulla piacevole.Sulla perizia non ci si può pronunciare in quanto non abbiamo i dati per farlo, la cosa evidente è che il finanziamento è stato ridotto fino a rientrare nell'80% del valore di perizia (262.500?); altre banche "gonfiano" le perizie, qui si tratta di valutare il valore commerciale.In merito alla presunta mancanza di conoscenza della legislazione da parte degli operatori, a cosa ti riferisci?Comunque sia non si tratta di specchietto per allodole... questo di norma serve per attirare il cliente e appioppargli tutt'altro (qualcosa che costa di più), la banca non ha alcun interesse a perdere il cliente perchè guadagna solo quando il mutuo viene effettivamente erogato. Nel tuo caso hanno solamente sopportato dei costi (credo che tu abbia chiamato sempre al nr verde), probabilmente anche per colpa loro.Il tasso fisso viene calcolato in base all'eurirs del 20 del mese precedente, come scritto in tutta la documentazione (anche nei preventivi online), che evidentemente non hai letto con attenzione; pertanto non è vero che venga comunicato solo il giorno dell'atto.L'iscrizione ipotecaria al 200% in effetti costa qualcosa in più rispetto a quella al 150% (non sempre, dipende dagli "scaglioni"), ma tante banche adottano il 200% e qualcuna anche il 250%.Il 150% basta e avanza.

Beh ci sta, tra i tanti numeri, che qualcosa non vada per il verso giusto... e ovviamente non è per nulla piacevole.Sulla perizia non ci si può pronunciare in quanto non abbiamo i dati per farlo, la cosa evidente è che il finanziamento è stato ridotto fino a rientrare nell'80% del valore di perizia (262.500?); altre banche "gonfiano" le perizie, qui si tratta di valutare il valore commerciale.In merito alla presunta mancanza di conoscenza della legislazione da parte degli operatori, a cosa ti riferisci?Comunque sia non si tratta di specchietto per allodole... questo di norma serve per attirare il cliente e appioppargli tutt'altro (qualcosa che costa di più), la banca non ha alcun interesse a perdere il cliente perchè guadagna solo quando il mutuo viene effettivamente erogato. Nel tuo caso hanno solamente sopportato dei costi (credo che tu abbia chiamato sempre al nr verde), probabilmente anche per colpa loro.Il tasso fisso viene calcolato in base all'eurirs del mese precedente, come scritto in tutta la documentazione (anche nei preventivi online), che evidentemente non hai letto con attenzione; pertanto non è vero che venga comunicato solo il giorno dell'atto.L'iscrizione ipotecaria al 200% in effetti costa qualcosa in più rispetto a quella al 150% (non sempre, dipende dagli "scaglioni"), ma tante banche adottano il 200% e qualcuna anche il 250%.Il 150% basta e avanza.

caspita avevo chiesto anchi'io un preventivo con la ing conto arancio - bene ringrazio l'utente che mi ha schiarito di certo non stipulerò con loro nessun muto - Grazie per il pericolo scampato - Cristina

Gentile Reset,lo spirito della mia contestazione deriva dalla mancanza di professionalità e competenza degli operatori telefonici, della costante difficoltà di poter reperire lo stesso operatore, della mancanza di numeri diretti e della mancanza di conoscenze circa le leggi finanziarie regolanti i mutui ipotecari (ho avuto 4 opinioni diverse circa lo stesso quesito dai numerosi "operatori di turno"). Nel caso di specie si è aggiunta, in una fase avanzata dell'istruttoria, una perizia tecnica-estimativa, effettuata su carta senza sopralluogo, con stima attribuita inferiore al 40% rispetto al valore di mercato reale (coincidente col prezzo di acquisto).RIBADISCO : Tutto questo si traduce in PERDITA DI TEMPO e il rischio che ho corso è stato di perdere la caparra e quindi l'immobile. CHI CHIEDE UN MUTUO HA NECESSITà DEL RISPETTO RIGOROSO DEI TEMPI.I tempi che pubblicizzano e le trovate del "codice amico" sono prese in giro.Ecco perchè lo definisco SPECCHIETTO PER LE ALLODOLE.

Ciao,Io ho stipulato qualche mese fa con mutuo arancio e sinceramente non ho riscontrato i problemi da te segnalati. La cosa che però è strana è che in tutte le fasi (istruttoria e successiva) con Mutuo Arancio ti è assegnato un unico operatore.Quando chiami al numenro dei mutui ti viene chesto di digitare il tuo numenro di pratica e la tua data di nascita e ti passano direttamente sempre lo stesso operatore. Se il tuo operatore è occupato ti arriva un SMS che ti avverte che l'operatore ti richiamrà sul telefono cellulare appena possibile....e così è.Io sinceramente, con gli opportuni solleciti, ho fatto tutto in circa un mese. La perizia è stata fatta di persona da un loro incaricato. Non ho applicato il codice amico, quindi in merito non posso dire nulla, ma per il resto è filato tutto liscio.Ciao