ragazzi buon giorno devo proporvi un quesitonel mio condominio bisogna mettere a norma gli ascensori siamo 4 scale con 12 appartamenti ciascuno la spesa e' di circa 8 mila euro a scalail problema nasce dal fatto che l'amministratore(abitante al piano terra)non ha messo in quota nessuno dei piani terra...io sostengo invece che come le scale la manutenzione straordinaria compete anche a loro...io prenderei l'art 1124 del c.c.voi cosa ne pensate?loro non hanno quote millesimali di ascensore ...io ho visto che le spese si calcolerebbero nella misura della meta' dei millesimi delle scale in pratica pagherebbero molto meno ma pagherebbero chi mi illumina??premetto che non hanno mai pagato alcuna spesa di ascensore e che fino a quando non ho combinato un casino non pagavano nemmeno la luce scala nonostante abitassero al piano terra con l'androne sempre illuminato...e che l'ascensore e' installato sin dalla costruzione del palazzo il regolamento condominiale in merito non dice nulla...grazieP.S. DOMENICA C'è LA RIUNIONE
Indro Montanelli usava dire che in Italia non è sufficiente aver ragione: occorre trovare un giudice che lo riconosca!
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10/06/2009, ore 09:06
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10/06/2009, ore 11:38
Anche chi è apiano terra deve contribuire alle spese per l'ascensore,anche se non lo usa,il criterio è:la DISPONIBILITA' del servizio e non il suo uso. |
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10/06/2009, ore 16:53
ciao,che io sappia gli appartamenti al piano terra contribuiscono alle spese riguardanti l'ascensore solo se ci sono i solai per cui ne usufruiscono in qualche modo.Io infatti abito a piano terra e pago veramente una stupidata solo perchè ci sono i solai (perlomeno l'amministratore mi ha spiegato che quella è l'unica ragione per cui contribuisco alle spese dell'ascensore). |
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10/06/2009, ore 17:35
i lastrici solari sono uno di proprieta' esclusiva ed uno di proprieta' esclusiva con una parte di accesso per la cabina ascensore...scusa ma in questo caso non capisco le scale le pagano e non le usano...l'ascensore e' uguale fa parte delle parti comuni e alle spese straordinarie per me devono contribuire sono esenti dalle ordinarie cioe' luce pulizia etc ma non devono esserle dalle straordinarie inoltre loro sul casotto hanno le antenne tv quindi... |
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10/06/2009, ore 19:06
Cinzia ma la tua inteligenza , si e sfumatas tutta dì un colpo. Ma che cavolo chiedi pareri cosi b anali ANCHE UN NEONATO SA CHe in condominio tutto cio che sono spese straordinare , si pagano con quote millisimali uguali .Chiudi la parentisi senza dare retta ai signori del condominio . parla solo una volta con l'amministratore ,se ti ascolta va bene , caso contrario letterina del legale ma non ti mettere a fare la gallina polemizzanto a v.uotopoche parole concrete se ti ascoltano va bene oppure mandali aff.. e agisci . CIAO PUPIDDA |
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10/06/2009, ore 22:16
turiddu pupu mei...l'amministratore abita al piano terra pensi che sia conveniente per lui pagare le quote ascensore??comunque hai ragione a verbale faro' mettere che non approvo la spesa perche' non suddivisa correttamente ...e procedero' via legale |
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