rifiuto recesso anticipato da canone locazione
Un associazione senza fini di lucro di cui mio figlio fa parte aveva stipulato un contratto uso commerciale di un immobile. Il periodo stabilito sul contratto va dal 01/06/2011 al 31/05/2015. A luglio 2013 i ragazzi inviano una raccomandata AR dove comunicano la loro intenzione di recedere anticipatamente dal contratto locazione senza pero' indicare i "gravi motivi" come da art.3 comma 6 legge 431 del 09/12/1998 e per questo dopo ben 2 mesi a meta' settembre 2013 il proprietario rifiuta con lettera raccomandata il loro recesso, appunto perche' non indicato nella lettera di recesso il grave motivo. A questo punto cosa bisogna fare, visto che i ragazzi non riescono piu' a pagare l'affitto? Avevano anche provato a chiedere una diminuzione che e' stata rifiutata. Possono inviare un altra raccomandata dove specificano il "grave motivo"? Poteva il proprietario rispondere dopo 2 mesi , anche perche' nel frattempo avevano trovato ed erano in parola per un altro locale meno dispendioso. Grazie