Se nulla c’entri con la casa,non vedo di che tu possa preoccuparti.

Troppo pochi i dati per rispondere. Bisognerebbe capire a quale titolo l’immobile insiste su un terreno di diversa proprietà, ovvero se può scattare la cosiddeetta accessione o se questa è esclusa per patto definito (per esempio diritto superficiario ecc.).

In linea generale, comunque, vale quanto ha detto più su Mander

jOS,non comprendo.Tizio e caio sono comproprietari.Caio o sempronio costruiscono un immobile,creditori terzi agiscono sull’immobile .Tizio non potrà opporsi per il solo diritto di accessione,deve agire per tempo secondo quanto previsto dall’art 936,ma non potra impedire a terzi di rivalersi sull’immobile.IMHO

Mah, guarda, come ho scritto sopra sono troppo poche le info fornite per rispondere con cognizione di causa.

Sembra comunque di capire che l’utente è comproprietario di un terreno su cui sorge un immobile. E teme che anche l’immobile possa venire aggredito. In linea generale è ipotecabile ciò che è legittimanete intestato al debitore, resta però da capire a che titolo l’immobile insiste su quel terreno. Se vi è una possibilità di accessione, anche il creditore può chiedere al Giudice dell esecuzione di attivarla, quindi anche l’immobile, in teoria, potrebbe essere aggredito. Se invece vi sono altre pattuizioni stipulate, tipo il diritto di superficie et similia, la cosa cambia

LA DOMANDA è:

è possibile ipotecare un immobile essendo solo comproprietari del terreno su cui sorge ?

...c’è un immobile da ipotecare e c’è @waterboy che è comproprietario del terreno.L’accessione si svolge applicando gli art 934,35,36, e 37.deve essere fatta dai comproprietari nei confronti di chi ha costruito l’immobile nel tempo di 6 mesi 

...è lui che deve ipotecare l’immobile o un terzo,........