Volevo chiedervi se è possibile acquistare un immobile accollandosi il mutuo?Il problema è che chi dovrebbe accollarsi il mutuo non puo accedere al credito...secondo voi si può fare l' acquisto e se si come? non so se sono stato chiaro...
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03/08/2009, ore 15:58
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03/08/2009, ore 19:17
la banca non autorizzerà mai la liberatoria per colui che al momento è debitoremi spiegolei ha un mutuo e io voglio acquistare la sua casa su cui c'è ipotecadecidiamo per l'accollose io sono ok, la banca farà cmq le sue indagini e appena sarà sicura io sia un buon cliente, o cmq un cliente che pagherà ecco che autorizza l'accollo e libera lei da qualsiasi responsabilitàse non dovessi un giorno pagare la Banca cercherà solo me ed eventuali garanti che firmarono per l'accollo a mio favorese io ho problemi le strade sono duese è un semplice ritardo o cmq qualcosa di leggero ecco che la banca autorizzerà l'accollo ma non libererà lei... ovvero se io non pagassi la banca verrebbe da lei in quanto all'epoca dell'accollo non avrà rilasciato la liberatoriala strada due è un no categorico |
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03/08/2009, ore 19:35
l'accollo si potrà fare anche senza il parere della banca.. ma sarà appunto non liberatorio perciò il venditore non ha alcun interesse a procedere in tal senso.se il compratore non è finanziabile non c'è mezzo per aggirare l'ostacolo. |
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03/08/2009, ore 20:52
Scusate se ho capito bene se il venditore da l'assenso l'accollo si può fare( esempio:-diciamo che il venditore ha bisogno di soldi e trova me che però ho problemi per farmi finanziare,ma decide lo stesso ,conoscendomi, di darmi il suo mututo....la banca non può opporsi a tale operazione o ho capito male?) |
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04/08/2009, ore 09:58
se è colui che vende ad avere problemi penso che la banca sia ben contenta dell'accollo essendo che viene ad obbligarsi persona senza problemiperò deve sentire la banca |
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04/08/2009, ore 12:22
l'accollo viene semplicemente comunicato alla banca, visto che l'ipoteca resta e c'è un soggetto in più coinvolto nel finanziamento. |
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