Buongiorno a tutti,mi trovo a non capire un'azione venutasi a creare con una sottoscrizione di mutuo con una filiale del gruppo Unicredit.Nella fase preliminare dove e' emerso che avevo i requisiti per accedere ad una richiesta di mutuo,mi e' stato fatto presente che avrei dovuto sottoscrivere una polizza vita che avrebbe tutelato mia moglie da qualsiasi onere in caso di mia mancanza.Il mutuo chiesto per l'acquisto di prima casa e' stato di €100.00,mi e' stato detto che il mutuo erogato sarebbe stato di €109.00 perche comprensivo di polizza vita,e che tale polizza veniva splittata sull'intero arco di durata del mutuo.Fin qui nulla di strano,alche' mi son detto:buono avere €9.000 di liquidita' in piu'..... posso coprire le spese notarili ecc.La sorpresa viene qualche giorno fa quando mi vedo togliere dal mio conto corrente €9.000 per coprire la polizza vita !!!!Ora mi chiedo anzi vi chiedo,ma una polizza vita che io sottoscrivo e che mi impegno a pagare per l'intera durata del mutuo,per quale motivo e' stata addebitata per intero dal mio conto corrente?
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28/04/2014, ore 13:12
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29/04/2014, ore 12:28
se ti hanno addebitato 9000 subito non dovrebbero spalmarli "dopo". sei sicura che non ti abbiano addebitato la polizza vita subito e la "scoppio - incendio" spalmata o viceversa? io onestamente sono contrario a tutto ciò che non è obbligatorio, anche per questa confusione che ingenera! e comunque il chiarimento definitivo te lo darà la banca, che sia giusto o no puoi sempre chiederlo qui sul forum. Hannibal, vai avanti a non leggere, vedrai che belle figure ci farai! |
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29/04/2014, ore 21:11
non ti hanno spalmato nulla, nel senso che ti hanno finanziato i 9000 euro della polizza e quindi nella rata che paghi c'è una piccola quota che è relativa al finanziamento della polizza (attenzione, il mutuo resta uno solo ed è di 109.000 euro, quindi è da lì che parte il tuo debito residuo); questa situazione viene venduta a livello commerciale come se ti "spalmassero" la polizza sulle rate. detto in termini chiari, te la finanziano!!! come ha detto Mika in tali casi tra l'altro rischi di superare la soglia di detraibilità fiscale. per capire se conviene o no bisogna verificare il prodotto e le garanzie offerte; se la polizza non è legata al mutuo (nel senso che non è obbligatoria, altrimenti sarebbe citata nel contratto ed alzerebbe molto l'ISC) allora puoi fare anche come suggeriva Mika ed esercitare il recesso, hai tempo 30 giorni dalla sottoscrizione. attenzione però che non scattino condizioni "peggiorative" in caso di mutuo senza copertura assicurativa collegata, ad es. uno spread più alto. una volta capito che coperture ci sono si possono fare valutazioni alternative, ma nessuno regala le polizze (anche se in banca i caricamenti spesso erano molto alti). |
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30/04/2014, ore 14:41
Crush l'unica polizza obbligatoria per il mutuo è quella classico scoppio e incendio. Sono quasi sicura, ma al caso è bene controllare semplicemente che nell'atto notarile del finanziamento alla voce "Garanzie" appaiano solo indicati l'ipoteca e l'obbligo di stipula della polizza scoppio/incendio appunto.
Ho imparato che l'improbabile se fa guadagnare le banche diventa più certo del probabile... Fa presto il bue a dare del cornuto all'asino... ma se si guardasse allo specchio... mika_80x Ho imparato che l'improbabile se fa guadagnare le banche diventa più certo del probabile... Fa presto il bue a dare del cornuto all'asino... ma se si guardasse allo specchio... mika_80x |
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30/04/2014, ore 19:37
Per mio consiglio le indicherei di scegliere un prodotto NON A CAPITALE DECRESCENTE La polizza a CAPITALE DECRESCENTE è la classica polizza proteggi mutuo,per soggetti che vogliono una garanzia essenziale con un premio contenuto come il caso in ispecie |
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30/04/2014, ore 21:36
infatti ho detto che normalmente non è obbligatoria, altrimenti dovrebbe comparire nell'Isc, cosa che non succede praticamente mai. non confondiamo le polizze obbligatorie per tutti (incendo) e quelle che comunque la banca potrebbe imporre per erogare il mutuo, questa a sua insindacabile decisione. il più delle volte comunque vengono spacciate come "obbligatorie" ma di fatto non lo sono. |
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