-se un immobile va all'asta per morosità nel mutuo il proprietario ha diritto di prelazione o no ?-Supponendo uguale a 100 il debito residuo e 300 il valore dell'immobile a quale prezzo verrà posto all'asta ?-E' proponibile un saldo a stralcio per un importo inferiore al debito prima che venga posto in asta l'immobile ? e se si in quale percentuale si può proporre il saldo a stralcio ?
Rev.0 Segnala
24/03/2010, ore 09:56
|
||||
|
Vota ora facendo click sulle icone e vicino ogni domanda, commento o risposta
Rev.0 Segnala
24/03/2010, ore 10:25
con la morosità e il passaggio, ogni diritto di prelazione è perso, in quanto la banca avrebbe già avvisato da tempo e in molti modi il cliente, per prevenire il pignoramento....la prima asta viene aperta al valore di perizia abbattuto di una % di legge che non ricordo, per gli ulteriori tentativi si scende ogni volta di una % fissata anch'essa dalla legge.fare un tentativo è sempre possibile, sull'importo da proporre, dipende soprattutto dalle tue disponibilità: ovviamente non sarà l'intero capitale residuo, altrimenti avresti già regolarizzato, io proporrei qualcosa di vicino al prezzo base d'asta (75% indicativamente) e spera in bene.... |
||||
|
Rev.0 Segnala
24/03/2010, ore 16:39
errore Gustavo,se l'immobile vale tuttora 300 ed il debito residuo è 100,la banca li vuole tutti,diversamente và in asta incassando 150 anche se tra qualche anno. |
||||
|
Rev.0 Segnala
24/03/2010, ore 17:48
concordo con rablis ,non hanno nulla da perdere e solo da guadagnare ,se fosse stato il contrario si sarebbero accomodati con lo schampagnino e ricchi stuzzichini.stefano |
||||
|
Rev.0 Segnala
24/03/2010, ore 20:44
altro che diritto di prelazione, il debitore è in verità l'unica persona alla quale è fatto divieto di partecipare all'asta.E ovviamente se il debito residuo è 100 e l'immobile vale 300, la banca andrà di certo all'asta, sicura di recuperare integralmente il debito. |
||||
|
Rev.0 Segnala
24/03/2010, ore 21:54
|
||||
|