Infatti ha ben inquadrato la cosa, la sua ingegnutà, Oggi paga un tasso del 1,50% circa (dovrebbe essere anche meno), Ammesso e non concesso (e non può essere) che oggi qualcuno stipulasse un mutuo all' 1,50% della stessa durata, dello stesso importo e dello stesso frazionamento di pagamento delle rate, pagherebbe ESATTAMENTE la stessa rata che paga Lei, Infatti la matematica non è una opinione e la rata esce da una formula di matematica finanziaria che a parita di dati farà uscire sempre la stessa rata, salvo il caso che abbia indicato cose errate o non precise.

Non è detto, perchè se il piano di ammortamento è "bloccato" (cioè viene fissato all'atto notarile e la quota capitale di ogni rata non varia più) se cambiano i tassi la rata non è esattamente uguale a quella di un nuovo mutuo con stessa rata, perchè avrebbe un piano di ammortamento diverso.

Da verificare anche che non ci sia un tasso minimo applicato che quindi è più alto del valore "euribor+spread".

Salve a tutti,ho contratto con l'inpdap, nel giorno 14 marzo 2008, un mutuo ipotecario per acquistare la casa dove tutt'ora abito.Vorrei sapere se sono stato anch' io vittima della lobby ...nonostante ci sia l'inpdap come ente erogatore del mutuo.il tasso del mutuo, è del 4.15 fisso, con il mancato pagamento di una o due rate di ammortamento l'applicazione degli interessi di mora, sara' nella misura del tasso d'interesse applicato al contratto di mutuo, maggiorato di due punti percentuali (così espressamente previsto nell'atto di mutuo in mio possesso). Ergo dai miei calcoli il 4.15 del tasso fisso andrebbe a sommarsi al 6.15? (formato da 4.15+2di mora?) ed anche agli altri valori della perizia, pratica etcc.. formando un tasso del 10% circa? Per quella giornata il limite del tasso si attestava al 9 e qualcosa%.....c'è usura? o sono errati i calcoli?

Attendo una sua risposta, ringraziando anticipatamente chiunque possa aiutarmi....

Si è appena iscritto, avrebbe dovuto leggere le discussioni precedenti alla sua di pari contenuto, prima di postare le sue perplessità, c'è ne sono a decine, con risposte esaurienti. Precisato questo (la invito a leggerle), dice che paga un tasso fisso del 4,15% ed allo stesso tempo parla di lobby (da cui sarebbe uscito sto' tasso), per cui la domanda nasce spontanea, secondo Lei quale sarebbe un tasso GIUSTO da pagare (non ha manco specificato per quanti anni è il suo mutuo e sa bene che il tasso cambia a seconda della lunghezza del mutuo) fuori dalla LOBBY?

legga il vademecum che ho appena riportato in testa alla discussione. saluti