Saluti a tutti, sono nuovo del forum anche se lo seguo da tempo, non riesco a trovare chiarezza per quanto riguarda i rimborsi previsti dal decreto anti crisi per i tassi dei mutui; in buona sostanza sono andato alla mia banca (Unicredit) che mi ha fatto fare un autocertificazione per l'eventuale rimborso sul tasso del mio mutuo variabile stipulato nel 2004 per la prima casa... e poi mi ha telefonato dicendomi che non ne potevo usufruire in quanto avevo già rinegozionto due volte (al ribasso nauralmente) lo spead del mio mutuo a marzo e a settembre 2009 portandolo da 1.60 a 1.10 finale; è effettivamente vero quello che mi dicono ?? grazie a tutti
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14/12/2009, ore 13:17
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14/12/2009, ore 13:46
scusate .... errata corrige, l'anno in cui ho rinegoziato il tasso è il 2008 non il 2009, grazie ancora . andrea |
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14/12/2009, ore 20:13
Chi può beneficiare dell'agevolazione?Possono accedere al beneficio le persone fisiche intestatarie di mutui ipotecari a tasso variabile contratti entro il 31 ottobre 2008 per l’acquisto, la costruzione e ristrutturazione dell’abitazione principale (escluse quelle appartenenti alle categorie catastali A1, A8, A9).Sono agevolati anche i mutui rinegoziati in applicazione del decreto legge 93/2008 con effetto sul conto di finanziamento accessorio, oppure, a partire dal momento in cui il conto ha un saldo pari a zero.I soggetti in possesso dei requisiti che non sono stati individuati dall'Agenzia possono richiedere comunque alla propria banca o all'intermediario l’applicazione dell’agevolazione sul mutuo, esibendo idonea autocertificazioneSecondo quanto citato espressamente dalla Legge, anche se si è proceduto a rinegoziazione ed il mutuo è rimasto variabile o " Non Fisso", l'agevolazione è dovuta.. Tra l'altro , mi sembra che la rinegoziaizioneriguardi solo lo spread, per cui la Banca deve evitare di fare furberie inutili.. Si faccia sentire, ed eventualmente mandi un reclamo sentito anche per conoscenza all'Abi ed all'Agenzia dell Entrate.. Più andiamo vanti, e più si sente sempre la stessa Banca che cerca di svicolare dalla restituzione di un qualcosa che in fine non è a suo carico ma bensì è un rogito a carico dello Stato. Cordialità |
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14/12/2009, ore 23:15
Grazie intanto a Paolo per le informazioni, visto la competenza mi permetto di chiedere altre cosa a chi può gentilmente aiutarmi...1) Innanzi tutto cosa si intende per ..." sul conto di finanziamento accessorio, oppure, a partire dal momento in cui il conto ha un saldo pari a zero."2) Se da come ho capito il periodo di compenza per il rimborso dello "sforamento" al 4% è l'anno 2009, posso pensare che ad occhio e croce con uno spead del 1.10 e visto i tassi in "picchiata" non avrò nessun rimborso ?Non è che perdo tempo e lavoro ad andare in banca a spigare "io" che non ne capisco niente di finanza o finaziaria a un direttore che mi ha detto fino a 15 giorni fa che non sa di che rimborso sto parlando !!??saluti a tutti |
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15/12/2009, ore 08:48
La tua banca ha ragione, con uno spread all'1,1% e con i tassi che nel 2009 sono stati talmente bassi non penso che tu possa aver sforato il 4%. Non hai scritto che EURIBOR ti viene applicato, ma oggi l'EURIBOR 6M è intorno all'1%. A fine 2008 era intorno al 3% e poi da Gennaio 2009 è crollato. Vai sul sito euribor.it e verifica tu lo storico dei tassi in base alle tue condizioni di mutuo. Io ho uno spread all'1% EURIBOR 6M e non ho diritto ad alcun rimborso. Il decreto legge è stato tutto una pagliacciata a fini propagandistici, mettetevelo bene in testa. |
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15/12/2009, ore 08:54
La tua banca ha ragione, con uno spread all'1,1% e con i tassi che nel 2009 sono stati talmente bassi non penso che tu possa aver sforato il 4%. Non hai scritto che EURIBOR ti viene applicato, ma oggi l'EURIBOR 6M è intorno all'1%. A fine 2008 era intorno al 3% e poi da Gennaio 2009 è crollato. Vai sul sito euribor.it e verifica tu lo storico dei tassi in base alle tue condizioni di mutuo. Io ho uno spread all'1% EURIBOR 6M e non ho diritto ad alcun rimborso. Il decreto legge è stato tutto una pagliacciata a fini propagandistici, mettetevelo bene in testa. |
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