Detrazioni 730
Qualcuno mi spiega questa voce nel 730Interessi passivi mutui ipotec. per acquisto abitazione principale (D)Faccio presente cheCasa di proprietà mia e mia moglie, inoltre mia moglie è completamente a carico mioEsempio mio:Nel 730 del 2008 relativo ai redditi del 2007 ho pagato di interessi7.225,03 e sul 730 al punto E7 ho 2880.00Nel 730 del 2010 relativo ai redditi del 2009 ho pagato di interessi4000 e sul 730 al punto E7 ho 3120.00Non ricordo il 2008.Il 2880 e poi 3120 è il massimale a cui spetta la detrazione del 19%?Non dovrebbe invece essere sui 3600 o 4000?Grazie Ivan
Iniziata: oltre un anno fa Ultimo aggiornamento: oltre un anno fa Visite: 6008
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06/10/2010, ore 13:01
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06/10/2010, ore 13:56
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06/10/2010, ore 16:39
La spiegazione credo sia molto semplice.Se il mutuo da te contratto è di importo superiore al valore dichiarato nel rogito di acquisto dell'abitazione, allora non puoi portare in detrazione tutti gli interessi pagati, ma soltanto la seguente quota proporzionale(importo mutuo/prezzo dichiarato x 100). Il risultato che esce costituisce la percentuale di interessi che puoi detrarre.Nel tuo caso ritengo che il valore d'acquisto dell'immobile dichiarato al rogito sia pari al 78% dell'importo del mutuo. L'unico dubbio riguarda l'anno in cui hai pagato oltre 7000 euro di interessi. Per quell'anno avresti potuto portare tutto il massimale previsto (all'epoca credo 3600 euro). Verifica e fammi sapere |
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06/10/2010, ore 16:56
Correggo la proporzione:prezzo dichiarato/importo mutuo x 100.Il risultato costituisce la percentuale di detraibilità degli interessi da calcolare.Nel pratico se la percentuale fosse realmente 78, devi calcolare il 78% degli interessi pagati nell'anno.Es: interessi 2010 pagati € 6.000Percentuale di detraibilità 78%78% di 6000 = 4.680 euro.In questo caso puoi detrarre tutto il massimale di 4000 euro di interessi col modello 730/2011.saluti |
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06/10/2010, ore 17:52
non diciamo stupidaggini vin, sugli interessi passivi si detrae il 19% :es. 1000€ interessi pagati alla banca ti ritornano in tasca 190€ non il 78% così x le visite specialistiche e altro........ |
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06/10/2010, ore 18:32
Sig. Giancarlo, non vorrei polemizzare ma interventi poco tecnici e sommari in materia confondono solo le idee agli interessati. Mi ripeto con un ESEMPIO numerico:Il Sig. X paga nell'anno 2010 euro 6.000 di interessi sul mutuo I casa Il SIg. X non potrà detrarre il 19% di 6000, ma il 19% di 4000 (in quanto 4.000 euro è il massimale su cui calcolare la percentuale di detraibilità).Spero fin credo sia tutto chiaro.Il problema sorge se il sig. X ha contratto un mutuo di euro 100.000 dichiarando al rogito un prezzo di acquisto dell'immobile di euro 50.000. In questo caso dovrà procedere come segue (non è una mia libera interpretazione):(presso acquisto € 50.000/ importo mutuo € 100.000) X 100 = 50% interessi pagati: Euro 6.000 X 50% = Euro 3.000Il Sig. X potrà detrarre il 19% di 3.000 euro = euro 570,00 __________ Spero di essere stato sufficientemente chiaro. cordiali saluti |
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