Ciao a tutti, questa e' la prima volta che scrivo.Ieri a mezzo posta mi e' arrivata la seguente lettera:[quote]Gentile cliente,Il Consiglio di Amministrazione di Banca Carige Spa – Cassa di Risparmio di Genova e Imperia, allo scopo di favorire ed incrementare la diversificazione dei canali di raccolta a medio lungo termine sul mercato internazionale dei capitali, ha deliberato l’avvio di un Programma di emissione di Obbligazioni Bancarie Garantite (covered bond) per un ammontare massimo di cinque miliardi di Euro da realizzarsi nell’arco di cinque anni.L’emissione di tali strumenti finanziari e’ disciplinata dall’art. 7 bis della Legge n.130 del 30.4.1999, dai Decreti del Ministro dell’Economia e della Finanza n.310 del 14.12.2006 e n. 213 del 12.4.2007 e dalle Disposizioni di Vigilanza della Banca d’Italia del 17.5.2007.Al riguardo, ci pregiamo di informarLa che nell’ambito di tale programma di emissione, Banca Carige Spa Cassa di Risparmio di Genova e Imperia, con atto in data 14 novembre 2008, ha ceduto un portafoglio di propri crediti derivanti da mutui assistiti da garanzia ipotecaria.Il portafoglio sopra citato comprende anche finanziamenti di cui Lei risulta titolare o coobbligato.Ai sensi dell’art. 4 della già citata Legge n.130 del 30.4.1999, della cessione di tali crediti è stato pubblicato avviso sulla Gazzetta Ufficiale n.142 del 2 dicembre 2008.La società cessionaria è la Carige Covered Bond Srl società controllata da Banca Carige Spa avente sede in Genova Via Cassa di Risparmio 15, partita IVA codice fiscale e numero di iscrizione presso il Registro delle Imprese di Genova 05887770963 ed iscritta all’elenco generale degli Intermediari Finanziari previsto all’art.106 del Testo Unico Bancario al n. 40383.In forza dei contratti stipulati per la realizzazione di tale Programma, Banca Carige Spa è stato conferito l’incarico di svolgere, per conto di Carige Covered Bond Srl l’attività di amministrazione ed incasso dei crediti ceduti.Ella pertanto potrà continuare ad avvalersi, come in precedenza di tutti i servizi forniti dalla nostra rete commerciale: in particolare, Le segnaliamo che il rimborso del finanziamento a Lei intestato o da Lei garantito, ricompreso nel portafoglio di crediti ceduto, avverrà, con le stesse modalità fin qui stabilite senza alcun ulteriore onere o gravame a Suo carico. Inoltre, ogni comunicazione inerente il finanziamento ipotecario a Lei intestato o da Lei garantito avverrà con le stesse modalità a cura di Banca Carige Spa.In allegato, Ella potrà inoltre esaminare la consueta informativa, rilasciata da parte della società cessionaria, in relazione al trattamento dei suoi dati personali come disciplinato dal D. Lgs. 30 giugno 2003 n. 196.Distinti Saluti.[/quote]Ecco i miei dubbi:1) Ovviamente sono in regola con i pagamenti (mutuo a tasso fisso da circa 2 anni con durata 20 anni)2) Il fatto che il mio mutuo sia stato spostato ad una S.r.l. mi espone a dei rischi? Quali?3) Secondo voi perche' la mia Bancha ha fatto questa mossa all'improvviso?4) Sono il solo?Grazie per le risposteA. Delle
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19/02/2009, ore 11:40
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19/02/2009, ore 13:01
E' una normale cessione a terzi, il Suo contratto non può esser modificato,è previsto in tutti i contratti finanziari di credito...(attività di bilancio)la eventuale cessione(cartolarizzazione).La prima banca cede i suoi crediti(a volte sono centinaia o migliaia di mutui) perchè ha bisogno di liquidità, l'altra banca prende il suo creditodi capitale residuo (con lo sconto...) e acquisisce i vantaggi degli interessi che Lei pagherà nel tempo....e un cliente in più.. |
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19/02/2009, ore 13:58
Essendo "Carige Covered Bond Srl" una Srl, e' piu' esposta ai fallimenti?Se una banca o societa' fallisce cosa accade al contraente del mutuo? Gli (i curatori fallimentari) possono chiedere la restituzione immediata della cifra residua?GrazieDelle |
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19/02/2009, ore 15:37
E' palesemente una società del gruppo, il rischio tuo non cambia di una virgola. E se anche fallisse....il massimo che ti può succedere è che non ti sollecitino per qualche mese il pagamento delle rate.Ricordatelo: con ipoteca, ma la casa E' TUA! |
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19/02/2009, ore 16:23
Niente, nei fallimenti c'è un curatore che vende i beni(crediti) al miglior offerente, e quindi il debito originale viene rilevato da un altro(terzo).E ancora una volta cambierebbe solo l'intestazione della rata, nel beneficiario.Finchè si paga regolarmente....il contratto di mutuo e le relative garanzie,(ipoteche) nessuno può toccarle. |
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20/02/2009, ore 11:22
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