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Buonasera a tutti, mi sono iscritto da poco e sono un figlio molto preoccupato per i propri genitori pensionati...Spero possiate aiutarmi almeno togliendomi qualche dubbio...Per sintetizzare: mio padre aveva una piccola società srl che ora è in liquidazione perchè ha chiuso...Lui era amministratore delegato e anni fà ha chiesto a banca intesa un prestito per conto della società che gli è stato accordato e successivamente ha acquistato per la società degli uffici con mutuo immobiliare. La società come dicevo ha chiuso e la banca si è tenuta gli uffici come da mutuo che però fino ad ora sono rimasti invenduti nelle varie aste. Ora ovviamente banca intesa rivuole il prestito concesso alla società e rivendica lo stesso tramite fideiussione omnibus che mio padre aveva dato, con interessi altissimi; ma non solo....banca intesa unisce al debito monetario anche il mutuo dell'immobile che è rimasto invenduto nonostate nel contratto di mutuo ci sia espressamente indicato che a garanzia dello stesso ci sia l'immobile oggetto di mutuo...Stanno giocando sporco o possono davvero farlo? Per quanto riguarda il debito monetario stiamo cercando di sistemarlo (nonostante le ns richieste di trattative siano rimaste sempre disattese dalla banca). Ma per quanto riguarda il mutuo, anche per questo possono rivalersi su mio padre? io penso che mi padre abbia dato fideiussione omnibus con massimale....Siamo veramente disperati perchè vediamo un accanimento assurdo di banca intesa...Non molla, non ti viene incontro minimamente neanche a numerose proposte di conciliazione anzi hanno rincarato la dose appunto unendo al debito anche il mutuo....Cosa possiamo fare? C'è speranza per due pensionati che altro non volevano che creare qualcosa per i loro figli ma purtroppo non ci sono riusciti? Vi prego datemi un consiglio....

Grazie a tutti!

buona serata.

Mauro

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porta tutta la documentazione della banca ad un avvocato solo lui con le soluzioni legali ti porterà fuori dai casini ,da solo non ce la farai mai.segui il mio consiglio ,porta tutto ad un legale e fallo prima possibile.

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tieni bene in mente che se si presenta un avvocato (quello che spero prenderai..) in banca con la proposta(che in precedenza ti avrà proposto e documentato)non faranno tanto i furbastri anzi troveranno accordi con te,visto che sarai rappresentato da un legale segui il mio consiglio ..vedrai che trovi suluzioni da solo..è impossibile.

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La posizione della banca mi sembra corretta,perchè le questioni stanno su piani diversi,il prestito ed il mutuo sono debiti contratti e vanno pagati nei limiti delle disponibilità del debitore.

L'ipoteca e la fidejussione servono a garantire la banca nei limiti sopraesposti.

A mio parere occorre valoutare l'esposizione complessiva alla luce di un possibile concordato,in alternativa se oltre alla pensioni non avete altro,valutare la possibilità di non pagare ed aspettare il pignoramento del quinto della pensione.

Stai anche attentto,che la fidejussione omnibus si trasmette anche agli eredi,e pertanto occorre valutare anche una possi9bile rinuncia.Si come diceva sara meglio un legale,magari quello di adsbef.

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Vi ringrazio molto. Il discorso è che siamo già con avvocati e tribunale di mezzo. Ieri all'udienza per la conversione del pignoramento, dove dovevamo solamente stabilire come e quando pagare il primo debito, la banca ha spedito un fax in mattinata, aggiungendo appunto alla prima pratica anche la richiesta del mutuo e il tutto è stato rimandato ad ottobre. Nel frattempo il ns avvocato ci ha detto di recuperare tutto il possibileper un' opposizione. Il discorso è che mi sorprende veramente è quello del mutuo per altro intestato ad una srl...gli uffici sono già garanza dello stesso perchè rivendicare ancor di più? purtroppo gli uffici sono rimasti inveduti ma non è colpa ns questo è un rischio ce si accolla la banca quando concede un mutuo. E' possibile per un mutuo societario rivalersi oltre al valore dell'immobile sui beni personali dell'ex amministratore delegato che ha messo fideiussione? Il discorso della cessione del quinto è che già più della metà pensione dei miei genitori è occupata a saldare altre situazioni per almeno 1 paio di anni...Mio padre ha 72 anni mia madre 66 e io già sono occupato con prestito (chiesto per i miei genitori) e mutuo di una casa in cui non abito e che ho messo in vendita per estinguere mio mutuo e racimolare qualcosa....E' una situazione davvero grave e non so più che pensare...

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gli uffici sono già garanza dello stesso perchè rivendicare ancor di più? purtroppo gli uffici sono rimasti inveduti ma non è colpa ns questo è un rischio ce si accolla la banca

Si nella misura in cui la banca si pùò rivalere,chiaro comunque che il giudice ne terra conto.

Io ti ho fatto una griglia hai anche il legale,devi avere pazienza e costanza .

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