Buongiorno a tutti, sapete darmi un consiglio ? cerco di spiegare brevemente:Nel 2002 ho sottoscritto un mutuo con tasso variabile (euribor 6 mesi + spread 0,8) con possibilità di switch da variabile a fisso ogni 3 anni. Il direttore di allora mi disse chiaramente (ho testimoni) che la banca prima della scadenza mi avrebbe comunicato il tasso a cui avrei potuto passare al tasso fisso, ed io avrei potuto decidere se accettare o meno, quindi restando alle condizioni del variabile vigente. Al primo switch nel 2006, nonostante il peggioramento dell'euribor, ho deciso di restare sul variabile visto che avevo in prospettiva di vedere scendere i tassi... la rata era passata da 476 €/mese a 630 €/mese... con il calo dei tassi ai livelli attuali stavo valutando di fare uno switch alla prossima scadenza (quest'anno) ma nel verificare le rate ho visto che pur essendo rimasto sul tasso variabile mi è stato cambiato lo spread da 0,8% a 1,75%, ho letto il contratto di mutuo, ma non era prevista una revisione dello spread... ma solo del tasso... la banca gioca sull'interpretazione di questa parola, dicendo che per tasso si intende la somma delle due voci, mentre nel contratto quando parla di euribor+spread parla di "tasso d'interesse applicato" mentre quando parla di tasso si riferisce solo all'Euribor, altrimenti le banche continuano a guadagnare "schifosamente" tenuto conto che la somma euribor + spread al momento della stipula era 3,75% ed oggi se avessi lo spread che avevo allora sarei al 2,50%... il direttore della filiale mi ha negato qualsiasi adeguamento, ho scritto all'ufficio contenzioso... cosa devo fare ? mi rivolgo all'ombusdman bancario ? vado dal mio avvocato ? l'adusbef da consigli e consulenza in questi casi ?grazie a tutti per l'aiuto o un consigliomassimo (modena)
Rev.0 Segnala
20/04/2009, ore 11:07
|
||||
|
Vota ora facendo click sulle icone e vicino ogni domanda, commento o risposta
Rev.0 Segnala
20/04/2009, ore 11:14
Al contratto dovrebbe essere allegato un documento di sintesi che spiega il significato dei termini usati. Cosa c'è scritto? |
||||
|
Rev.0 Segnala
20/04/2009, ore 11:23
Ho controllato, nell'allegato le definizioni riguardano solo le voci:- Finanziamento- Garanti- TariffarioNon c'è un glossario o altro documento, gli allegati sono quelli del capitolato generale condizioni di contratto in cui non si fa menzione del tasso o dello spread, le operazioni di finanziamento, il piano di ammortamento, allegati tecnici (prospetti, planimetrie etc...) |
||||
|