esatto, tutti interessi (salvo eventualmente piccole voci come incasso rata o eventuali polizze assicurative).gli interessi dipendono solamente dal debito residuo e dal tasso applicato.

si si è così, si chiama ammortamento alla francese.i primi anni paghi tutti gli interessi e poca quota capitale e verso la fine del mutuo cominci a pagare la maggior parte del capitale e pochi interessi.tenendo in considerazione quanto detto pocanzi, nel caso tu voglia estinguere il mutuo ti conviene farlo negli anni in cui la quota interessi è elevata, in quanto facendo così il mutuo ti costerebbe di meno (non paghi gli interessi).Estinguendo il mutuo quando la quota interessi è bassi non ha nessuna convenienza in quanto il "costo" del prestito lo hai già pagato e quindi non ci guadagneresti niente.spero di esserti stato di aiuto.CiaoAF

in realtà conviene sempre estinguere il mutuo, ovviamente è più facile farlo quando il capitale si è ridotto.non è che prima si pagano più interessi e poi più capitale come se fosse una scelta della banca, il fatto è che gli interessi si pagano sul debito residuo e quindi sono più elevati all'inizio quando il debito è massimo, e vanno via via a scendere quando il debito viene ridotto.il tasso resta lo stesso, quindi la convenienza non cambia.

non sono d'accordo con risparmio2009, la convenienza ad estinguerlo prima c'è e come.Il fatto che il tasso sia sempre lo stesso non c'entra niente sulla convenienza.saluti.AF

non sono d'accordo con risparmio2009, la convenienza ad estinguerlo prima c'è e come.Il fatto che il tasso sia sempre lo stesso non c'entra niente sulla convenienza.saluti.----perchè in base a cosa stabilisci la convenienza? in base alla disponibilità di capitale ed al "costo" del mutuo rispetto ad investimenti alternativi. che è la stessa cosa per 10.000 euro oppure 80.000 euro.tra l'altro se uno avesse tutto quel capitale all'inizio risparmierebbe ancora di più a non fare il mutuo.si risparmia sempre e solo il tasso sul debito residuo. perciò cosa cambia?