apprezzo l'intenzione, ma non mi hai convinto per nulla. come tu stesso mi insegni, hannibal, la banca non è attendibile o è attendibile fino a un certo punto, e lei stessa, prima di deiberare, interpellerà un notaio di sua fiducia, tanto vale tagliare la testa al toro e interpellare anche un notaio indipendente, per la questione "donazione".
a maggior ragione, per gli altri aspetti, la banca, potrà dare una delibera positiva al mutuo, ben sapendo di essere coperta dall'assicurazione stipulata, nel caso specifico, dal forumista scrivente, pur nel dubbio, non ti verrà mai a raccontare se esistono potenziali eredi o creditori, fisco compreso. ragion di più per rivolgersi al notaio, che sa bene quali sono i canali da sfruttare per avere informazioni di prima mano, non certo la banca.
fossi nel forumista scrivente, direi che mi hai messo un bel po' di paura in più, invece di suggerirmi come superare le difficoltà.