Mutuo / Vendita Casa
Ciao,a novembre 2006 la banca mi ha concesso un mututo di 105000 euro e ho comprato la mia attuale casa pagandola 85000 euro .Da questo mese non riuscirò a far fronte alle rate per cui smetterò di pagare ; devo pagare ancora 98000 euro e il valore attuale di vendita della casa è di 90000 euro .Ho proposto alla banca la vendita della casa e la relativa chiusura del mutuo ma mi hanno detto che i restanti 9000 euro verrebbero rifinanziati. Allora ho fatto presente alla banca che se smetto di pagare dovrebbero avviare la pratica del pignoramento che è abbastanza lunga e per di più dovrebbero poi vendermi la casa all'asta incassando molto meno dei miei 90000 euro proposti .A questo punto la banca mi ha detto che ho ragione, di andare avanti a non pagare che tra qualche mese verrò contattato dal legale della banca che quasi sicuramente accetterà la mia proposta in quanto più conveniente anche per la banca .Per caso qualcuno sa dirmi se ha sentito parlare di casi simili oppure se non ci sarà scampo al pignoramento ?grazie Jock3r
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31/01/2010, ore 14:57
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31/01/2010, ore 15:42
Il valore attuale lo immagini tu o ti è stato fatto una proposta vincolante con assegno?I valori immovibiliari sono calati del 30% negl'ultimi 3 anni, riuscire a vendere ai prezzi del 2006 mi sembra stranoIn ogni la caso come da contratto la banca si rifarà sul tuo stipendio qualora l'asta non la soddisferà appieno |
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31/01/2010, ore 15:42
Il valore attuale lo immagini tu o ti è stato fatto una proposta vincolante con assegno?I valori immovibiliari sono calati del 30% negl'ultimi 3 anni, riuscire a vendere ai prezzi del 2006 mi sembra stranoIn ogni la caso come da contratto la banca si rifarà sul tuo stipendio qualora l'asta non la soddisferà appieno |
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31/01/2010, ore 15:42
Il valore attuale lo immagini tu o ti è stato fatto una proposta vincolante con assegno?I valori immovibiliari sono calati del 30% negl'ultimi 3 anni, riuscire a vendere ai prezzi del 2006 mi sembra stranoIn ogni la caso come da contratto la banca si rifarà sul tuo stipendio qualora l'asta non la soddisferà appieno |
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31/01/2010, ore 17:30
Il valore attuale della casa l'ha stabilito un agenzia immobiliare ( la casa in effetti l'ho pagata molto poco all'epoca ) Lo so che la banca da contratto può vendere la casa all'asta e scalare il resto dal mio stipendio ma deve anche valutare i lunghi tempi della burocrazia ... cioè prima pignorare ( ci vogliono 1/2/3 anni ) , vendere la casa all'asta e detrarre i soldi dallo stipendio , mentre in caso contrario potrebbe prendere subito la casa e subito soprattutto i 90000 Euro |
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