Verifica qual'è il parametro di riferimento e lo spread che attualmente paghi con il mutuo in essere. Considera che l'euribor a 6 mesi (parametro che regola il mio mutuo) è crollato dal quasi 5.50 al quasi 1.50 negli ultimi 5 mesi!!!Se vuoi dare un'occhiata ecco il link:http://it.euribor-rates.eu/euribor-tasso-6-mesi.aspNon dimenticare che fino ad oggi hai restituito alla banca un mare di interessi e con la rinegoziazione del mutuo richi di averli letteralmente buttati al cesso!!! E per cosa?? Per pagare 50 eurini in meno al mese?? Ammesso che sia proprio così, perchè mi pare strano che con il crollo dell'euribor la tua rata non abbia ancora risentito positivamente di ciò... OCCHIO... In bocca al lupo per il tuo mutuo.

il mutuo in essere ha un tasso euribor a un mese maggiorato del 2,75% con revisione della rata annuale, io fino a luglio non saprò quale sarà la rata che dovrò pagare per un anno. se consideri che sono partita nel 99 con una rata di 474,00 euro e che ora ne pago 650,00 , che il debito residuo è di € 55.743,08 quindi ormai quasi solo capitale, forse come dici tu mi conviene tenermi quello che ho. Ma la mia richiesta era piu che altro per diminuire la rata che per me che ora ho un solo stipendio, è troppo alta.

Da chiarire 1° Quando hai contrato il mutuo??? se entro il 31/12 /2008 hai diritto a quanto segue: Dal 1° Gennaio , a seguito legge anticrisi ti spetta di pagare il 4%,di tasso, e la differenza è a carico dello stato.Residuo 55.743 dà una rata a 10 anni di 564 mensili. 2° se dici che il tasso deve essere stabilito ad inizio anno , allora Euribor 365 a 12 mesi, ad oggi darebbe 1,81 + 2,75 spread= 4,56 Tu paghi il 4% lo 0,56 và a carico stato.. 3° se nel contratto dice invece Euribor 365 1 mese, si avrebbe 1,03+2,75 spread= totale 3,78 per cui ad oggi la prossima rata dovrebbe essere di 558 euro mensile. Tutto ciò per chiariti le idee se accettare o meno la rinegoziazione. Certo mi dirai , oggi è così e domani???? scelta personale. Le previsioni dicono che per un bel pò avremo tassi in discesa, e la ripresa sarà molto lenta. Tutto stà a vedere quanto?? Al momento è sempre aperta una eventuale surroga con altra banca. Ma anche ciò fino a quando??? ognuno è artefice delle proprie scelte. Cordialitàp.s il 4% è solo per il 2009, salvo rettifiche della legge. .

Paolo da Cassano
Paolo da Cassano

Il mio consiglio è di surrogare .

Grazie per il chiarimento, quindi se non ho capito male considerato che il mio mutuo è a 365 euribor a 1 mese piu' 2,75% la rata che andrei a pagare a luglio se rimango con il variabile, è poco meno del fisso che mi ha proposto la stessa banca?Il mutuo è stato sottoscritto il 25 maggio 1999 e la mia banca nella proposta di rinegoziazione al tasso fisso del 5,05 non parla di legge anticrisi nè del 4%.