hahha, fantastico. tagli corto e cerchi i papiri che lei ha firmato. vale quello che lei ha sottoscritto, non al rogito ma in precedenza in banca. potrebbe contestare l'importo della rata maggiore di quanto indicato nel rogito ma rimarrebbe il contratto iniziale.. saluti p.s. 18 euro potrebbero far lievitare parecchio il taeg

Hannibal vorrei smentirti ma spero di non iniziare la tiritera come con Gustavo...

Qualsiasi condizione riportata in atti o documenti precedenti al rogito si intendono come riferibili ad una fase di negoziazione, quindi soggette a modifica e comunque superate da quanto stabilito nell’atto di mutuo. Sarebbe assurdo poter modificare/alterare il dettato di un contratto formalizzato con atto pubblico mediante la ricezione di documenti dal carattere informativo, peraltro scambiate con soggetti presenti in filiale di cui si ignorano (per definizione) i possibili poteri in ordine alla modifica del contratto e alla rappresentanza legale della Banca.

Invece il P.S. è corretto. Non conosco le caratteristiche del contratto ma certamente 18 euro in più a rata fanno aumentare il TAEG. Anzi quanto più basso è il capitale finanziato e corta la durata del prestito, tanto più aumenta il taeg. Per esempio, con un mutuo di 50.000 euro in 10 anni al 5%, aumentare la rata di 18 euro vuol dire aumentare il tasso dello 0.73%! Bisogna vedere i dati del contratto.

calpurnio. veda di non ragionare come gustavo, hahaha. tranquillo gli insulti sono riservati esclusivamente al desso. lei sta sbagliando e anche di grosso. il rogito e' un atto al quale devono precedere dei preliminari. tutti i preliminari devono essere controfirmati, quindi anche le modifiche agli stessi. il rogito e' un atto pubblico. quindi lei puo diniegare il rogito, poi la banca le chiede il rispetto del contratto. faccia attenzione perche i giudici la pensano diversamente da lei. saluti. grazie per la conferma che il ps sia corretto, ma non serviva. guardi che ho lustri di marciapiede e prima di scrivere qualche cosa ragiono sulla base di antica esperienza e calcolo.

All'atto di mutuo deve essere allegato il documento di sintesi e (forse) il piano di ammortamento e visto che il suo è (praticamente) un mutuo a tasso fisso deve pagare la rate scritta in questi documenti o perlomeno la rata che esce fuori dal t.a.n. scritto, dal capitale scritto e dalla durata scritta, senza se e senza ma. I 18 euro, secondo il mio parere, non sono altro che la spamatura della assicurazione attaccata al mutuo e se non è resta il fatto che deve pagare quello scritto nell'atto di mutuo ed allegati.

Hannibal continua con la sua saccenza. E mi chiedo se lei ha mai rogitato o ha mai avuto un mutuo.

Se avesse avuto esperienze in tal senso saprebbe che nessuna banca stila e firma preliminari per un mutuo. Gli istituti di credito sono obbligati a rilasciare al cliente dei fogli illustrativi e documenti di sintesi preliminari sui quali c'è sempre scritto che tutte le condizioni possono subire variazioni quando si arriva alla data del rogito (ovviamente perchè i tassi cambiano tutti i giorni). E questi fogli non si firmano.

E, comunque, la mia esperienza personale mi porta a dire che anche se il cliente scambia delle mail con il direttore di una filiale in cui ci sono nel dettaglio tutte le condizioni contrattuali del mutuo da fare, queste sono sempre superate da quanto riportato nell'atto di mutuo e nel documento di sintesi e piano di ammortamento allegati.

E non potrebbe essere altrimenti. Ripeto che qualsiasi condizione riportata in atti o documenti precedenti al rogito si intendono come riferibili ad una fase di NEGOZIAZIONE, quindi soggette a modifica e comunque superate da quanto stabilito nell’atto di mutuo. Sarebbe assurdo poter modificare/alterare il dettato di un contratto formalizzato con atto pubblico mediante la ricezione di documenti dal carattere informativo, peraltro scambiate con soggetti presenti in filiale di cui si ignorano (per definizione) i possibili poteri in ordine alla modifica del contratto e alla rappresentanza legale della Banca. ABF DIXIT!