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buongiorno a tutti, spiego brevemente la situazione, nel 2007 mio marito ha acquistato un a seconda casa come investimento per permettere a nostra figlia di fermarsi a dormire quando sarebbe andata all'universita.abitando molto distante da essa, all'epoca io lavoravo e anche mio marito, quindi riuscivamo a pagare le rate, ora e' 18 mesi che non lavoro, e a 55 anni sono troppo vecchia per lavorare e troppo giovane per andare in pensione, quindi con il solo stipendio di mio marito, che ha anche una piccola rata di cessione del quinto, non riusciamo a pagare le rate, si le paghiamo ma saltando varie volte altre spese, e facendo molti sacrifici, purtroppo le tasse vanno pagate, abbiamo pensato di affittarlo in modo da poter pagare con l'affitto almeno una parte del mutuo e abbiamo messo un inquilino a gennaio che ci ha pagato 3 mesi di affitto e poi ci ha detto che non aveva pou soldi.... quindi oltre il danno la beffa perche ora ci troviamo anche le spese dell'avvocato per lo sfratto e tutto il resto...... so che la sospensione del mutuo e' per le prime case, ci potrebbe essere un modo per averla anche come seconda visto la situazione, in modo da poter resistere un anno per poter sfrattare l'inquilino e trovarne uno piu serio o vendere l'immobile?

grazie in anticipio per il vostro aiuto

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http://www.casa24.ilsole24ore.com/art/mutuo-casa/2015-04-08/ecco-come-sospendere-rate-184941.php?uuid=Ab54aYfLla sospensione per le seconde case non è prevista, in più il lavoro lo hai perso tu mentre tuo marito no. occorre trovare un'altra strada.

sicuramente è necessario cercare di avere dall'inquilino almeno una parte dei soldi, mentre tu potresti forse cercare un lavoro "sostenibile" almeno part - time.

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L'unica nia percorribile,'è non saltare troppe rate,e contenere il ritardo cercando di non superare mai la soglia oltre le 6.

Teoricamente puoi anche vedere di rinegoziare il mutuo,puntando sull'abbassamento della rata.

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dall'inquilino , impossibile nullatenente e abituato a fregare gli altri... vivendo a sbafo.....saltare le rate ,ci hanno obbligati a creare un conto da loro e le rate le prendono direttamente dal conto dove accreditano lo stipendio mio marito quindi dovremmo cambiare conto.e andare in rosso, e con sei rate dobbiamo poi pagarle tutte insieme'? segnalano mio marito come cattivo pagatore? trovare lavoro anche part time .......vera impresa...grazie comunque

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abbassare la rata con una surroga è effettivamente un discorso molto teorico, visto che i tassi bassissimi e l'elevata concorrenza sullo spread rendono impossibili risparmi consistenti. sicuramente con sei rate arretrate tuo marito verrebbe segnalato per finanziamento (mutuo) irregolare in corso... se non lo è già!

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