Dovresti recarti presso una delegazione Adusbef con il contratto di mutuo ed uno di tali solleciti per far studiare la cosa ad un legale, probabilmente la richiesta è illegittima.

Che io sappia nei contratti a prestazioni corrispettive devono seguire in serie una diffida ad adempiere e poi la costituzione in mora. Quindi due comunicazioni scritte generalmente inviate senza ricorrere all'avvocato. Dalla costituzione in mora si possono chiedere interessi e danni.

Nel tuo caso invece contratto di mutuo (dazione di denaro e iscrizione di ipoteca) anche un semplice ritardo costituisce apprezzabile inadempimento. Il costo medio di una prestazione professionale credo lo si applichi in relazione alle tariffe approvate dalll'Ordine degli Avvocati del capoluogo di Provincia in cui abiti. Se anche la rata del mutuo fosse 5.000 euro, il costo di una lettera in genere è 100 euro.

Al fine di valutare l'eventuale illegittimità del comportamento della banca mutuante è indispendabile analizzare il contratto di mutuo. Solo all'esito di tale verifica è possibile esprimere una valutazione accurata. Da quanto riferito, appare comunque che la cifra richiesta per 10/20 sia comunque eccessiva.

Cordiali saluti.