Certamente. Tra gli oneri accessori sono compresi anche: l’intero importo delle maggiori somme corrisposte a causa delle variazioni del cambiodi valuta relative a mutui stipulati in ECU o in altra valuta, la commissione spettante agli istituti per la loro attività di intermediazione, gli oneri fiscali (compresa l’imposta per l’iscrizione o la cancellazione di ipoteca e l’imposta sostitutiva sul capitale prestato), la cosiddetta “provvigione” per scarto rateizzato, le spese di istruttoria, notarili e di perizia tecnica, etc... Le spese notarili comprendono sia l’onorario del notaio per la stipula del contratto di mutuo (con esclusione di quelle sostenute per il contratto di compravendita) che le spese sostenute dal notaio per conto del cliente quali, ad esempio, l’iscrizione e la cancellazione dell’ipoteca.Inoltre, non si tiene conto del periodo intercorrente tra la data di acquisto e quella del mutuo, se l’originario contratto di mutuo per l’acquisto dell’abitazione principale viene estinto e ne viene stipulato uno nuovo, anche con una banca diversa, compresa l’ipotesi di surrogazione per volontà del debitore, prevista dall’art. 8 del Decreto Legge del 31/01/2007 n. 7. In tale ipotesi, come pure in caso di rinegoziazione del mutuo, il diritto alla detrazione compete per un importo non superiore a quello che risulterebbe con riferimento alla quota residua di capitale del vecchio mutuomaggiorata delle spese ed oneri accessori correlati con l’estinzione del vecchio mutuo e l’accensione del nuovo.

trattandosi di surroga, non avresti dovuto pagare le spese notarili!

... di solito anticipi le spese per la surroga e poi la banca ti rimborsa scalandoli dalle rate, come nel mio caso.Proprio in questi giorni mi è arrivato il resoconto annuale di interessi e capitale pagati sul mutuo e per entrambe le voci c'è scritto:- interessi pagati x di cui y pagati dalla banca;- capitale restituito k di cui w pagati dalla banca.y + w = costo notarile della surrogaMa allora vuol dire che la banca detrae a fini fiscali le spese di surroga e io dovrò chiedere il rimborso nel 730 di interessi x -y? o potrò detrarre x?

vuol dire che lei detrae solo gli interessi rimasti effettivamente a suo carico, ma potrà detrarre anche le spese notarili, visto che a quanto pare la fattura è intestata a lei.

Grazie Risparmio 2009 per la risposta, mi pare chiaro: io ho fatto la surroga, io dovrò detrarre le spese di quest'ultima dalla dichiarazione dei redditi, e dovrò richiedere il rimborso dei soli interessi passivi realmente da mé pagati.C'è solo un problema la banca dice di aver pagato 328 € di interessi che è più del doppio di quello che io potrò detrarre nella misura del 19% dalla fattura per la surroga (697 €). C'è qualche errore in tutto questo?