Ciao a tutti,Ogni giorno guardo su telemutuo e mutuionline il calcolo della rata del mio mutuo in caso volessi fare la surroga, ma ogni giorno noto che la rata viene aumentata.Sn molto indispettito di questo comportamento, le banche cercano di contro-bilanciare il calo del danaro dello 0.75% effettuato il 4 dicembre?Allora a cosa serve abbassare il denaro se le banche aumentano il guadagno?Ho provato a contattare qualche istituto per la surroga che mi dicono che vale la rata calcolata nella giornata in cui si firma dal notaio (il che significa discutere del sesso degli angeli)Intanto questo gioco al rialzo ha bruciato il margine di risparmio che avevo individuato dopo la sforbiciata di trinchetCome fare?Mi date qualche suggerimento per favore?Grazie.Antonio.
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17/12/2008, ore 11:23
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17/12/2008, ore 11:33
Il risparmio ce l'avrai lo stesso, ma sul tuo mutuo e quindi alle condizioni attuali.E' da tempo che dico di sbrigarsi con la surroga, invece di continuare a temporeggiare; la corsa al ribasso è finita da un pezzo ed anzi è iniziata già da tempo la corsa al rialzo degli spread, non tanto perchè le banche vogliono guadagnare di più quanto perchè viene "prezzato" diversamente il rischio di queste operazioni, anche alla luce delle tensioni sul mercato finanziario. |
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17/12/2008, ore 11:43
Non mi e' chiara la questione dello spread: la banca puo aumentarlo ogni giorno senza alcuna regola? qual'e' il tetto massimo di aumento? E se il giorno in cui vado dal notaio lo spread arriva al 2,50% saltando dal 1,50% del giorno precedente cosa devo fare?Come mi devo organizare? |
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17/12/2008, ore 11:49
Beh le banche serie non cambiano lo spread una volta avuta la delibera definitiva, anche perchè hai diritto di ricevere una copia del contratto e comunque il notaio qualche giorno prima ha la minuta dell'atto ed al massimo non si stipula più, difficile che vengano ancora cambiate le condizioni.Non c'è un limite allo spread, l'importante è che l'Indice Sintetico di Costo sia inferiore ai "tassi medi rilevati" aumentati del 50% (sarebbe la soglia di usura). |
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17/12/2008, ore 12:02
Le banche serie sono quelle presenti sui siti internet che ti ho citato, e credo che siano le maggiori banche presenti sul mercato italiano, ma la loro serieta consiste nell'aumentare ogni giorno lo spread, e se le interpelli telefonicamente ti rispondono che lo spread sara quello aggiornato il giorno della firma dal notaio.Se le banche serie fanno cosi, figuriamoci le altre banche non serie.Io ritengo che lo sforzo della bce siano inutile di fronte a questo atteggiamento bancario italiano teso soltanto a soffocare il cliente.Vorrei sapere se qualcun'altro si trova nella mia situazione e puo darmi qualche suggerimento. |
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17/12/2008, ore 12:15
Non ci sono suggerimenti. Una cosa è la BCE e un'altra (purtroppo) il mercato. |
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