surroga mutuo, banca usuraia
ho chiesto alla mia banca gruppo bpu carime spa filiale di san severo fg la rinegoziazione del mutuo di € 185.000 a tasso fisso a 30 anni stipulato a novembre 2008 in mutuo a tasso variabile rapportato all'euribor a tre mesi. Hanno accettato la mia richiesta dopo vari tentennamenti e mi hanno spiegato che tutto ciò era possibile soltanto con l'applicazione di uno spread del 3%. Alla stipula, lo spread era dell'1,10%!Ho capito che mi vogliono prendere per il collo! Cosa posso fare? Posso denunciare la cosa alle autorità competenti? Con quali argomentazioni posso farli desistere?
Iniziata: oltre un anno fa Ultimo aggiornamento: oltre un anno fa Visite: 4236
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24/10/2009, ore 19:36
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24/10/2009, ore 20:27
la banca non è obbligata a rinegoziare, comunque questa cosa dello spread del 3% mi è nuova, pensavo non esistessero più spread del genere.sicuro di voler passare ad un mutuo variabile? non è che dopo qualche mese, al primo accenno di rialzi, poi vorresti passare al fisso di nuovo?dovete ricordare che il mutuo è un contratto di lunga durata che va sottoscritto in maniera oculata, non inseguendo i tassi di mercato. perchè poi nessuno può obbligare la banca a rinegoziare, nè a surrogare (l'obbligo consiste solo nella "surroga passiva", cioè la banca non si può opporre alla surroga di un'altra banca). |
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24/10/2009, ore 21:22
salve io ti consiglio di guardare anche altre opportunita' ci sono banche che sicuramente ti possono trattare meglioin bocca al lupo |
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24/10/2009, ore 22:30
Attenzione forumista il titolo è molto offensivo per la banca e chiamandola usuraia puoi incorrere in querele, perchè se non hai ancora capito le banche non APPLICANO tassi usurai, non è materialmente possibile, possono applicare tassi alti, ma mai usurai. I tassi alti si combattono con la concorrenza, NON CON LE OFFESE, dopo tutto sei tu che hai chiesto non loro. Hai conosciuto la loro proposta, se non ti conviene devi guardarti intorno e dopo vi è anche la surroga, che è meglio della rinegoziazione, ti consiglio di andare a chiedere a quella banca che sta di fronte a dove parcheggi l'auto quando vai in banca e che ha sempre il vigilantes fuori, oggi per la surroga con t.v. è la migliore. |
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25/10/2009, ore 07:39
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25/10/2009, ore 08:59
Quello di tirare per le lunghe,in modo da arrivare a ridosso dell'atto esasperandone le condizioni è un gioco sporco delle banche.Personalmente esco da una esperienza allucinante,la prima banca mi voleva imporre la polizza,a prezzi lunari,la seconda pretendeva il cap nascondendosi dietro una posizione crif inesistente,la terza mi ha imposto come base uno spread a 2 sceso a 1,8 dopo estenuante trattativa,e risalito a 1,9 a delibera avvenuta,cosi dalla sera alla mattina.L'ho già detto e lo ripeto occore rifarsi ad un preliminare fra le parti che fissi tempi e condizioni certe.Ultima considerazione visto che l'atto viene definito dall'ufficio legale della banca e copiato dal travet del notaio perchè debbo spendere fior di quattrini per spese notarili non bastano ai signori notai le parcelle per la compravendita?W L'ITALIA -L'ITALIA CHE LAVORA |
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