Tasso variabile rata costante
io non capisco perchè si sconsiglia questa soluzione. Se una persona vuole avere la sicurezza di pagare la stessa rata, vuole aprofittare del tasso variabile (con la cosapevolezza che prima o poi i tassi aumenteranno ma diminuiranno di nuovo più in là), sa già come far fronte alla maxirata (nel moi mutuo è prevista) non vedo che problemi possano esserci.Io volevo una rata bassa, un tasso variabile e questa è l'unica soluzione...Non si puo' sconsigliare una cosa sulla base delle proprie necessità, ma pensare che dall'altra parte del monitor ci sia una persona (come me) che ha esigenze diverse e quel prodotto le calza a pennello coi suoi pregi e difetti...perchè nessun prodotto bancario è perfetto al 100%...le banche non regalano nulla.
Iniziata: oltre un anno fa Ultimo aggiornamento: oltre un anno fa Visite: 2610
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17/04/2009, ore 18:35
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17/04/2009, ore 20:56
alessia_pas purtroppo ognuno tenta sempre di tirare l'acqua al suo mulino.... come lei anche io ho optato alle'epoca per il mutuo Sonni Tranquilli tanto criticato: mi permette di pagare la stessa rata per tutto il periodo di ammortamento del mutuo, oggi mi fa godere del ribasso della quota interessi, del maggior debito che riesco ad estinguere, e domani se i tassi rialzeranno chissà quando, avrò comunque rispetto ad un tasso fisso o ad un variabile rimborsato più capitale.riguardo alla maxirata le consiglierei di informarsi meglio poichè anche il mio contratto prevedeva l'aumento della rata qualora la rata stessa non fosse bastata a coprire gli interessi: successivamente con una circolare BancaIntesa ha eliminato questa opzione... magari è successo anche alla sua banca, provi a chiederea sua disposizione |
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17/04/2009, ore 20:58
Non sono da evitare tutti mutui variabili con rata costante ma quelli che prevedono che In ogni caso l’ammontare dell’ultima rata della durata massima sarà comprensivo dell’intero capitale non ancora rimborsato e della relativa quota interessi la cosìdetta maxi rata finale |
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17/04/2009, ore 23:49
si critica perchè può "sfuggire di mano" soprattutto se viene sottoscritto quando i tassi sono particolarmente bassi.non è un prodotto cattivo in sè, ma se sottoscritto da chi non ne segue mai l'andamento (oppure non ne ha capito il reale funzionamento) può diventare pericoloso.inoltre i contratti di oggi sono meglio di quelli di qualche anno fa, anche se rinegoziati e migliorati in corso d'opera (come successo ad esempio a buby) |
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18/04/2009, ore 11:16
Per Bubyla maxirata c'è ma in qualsiasi momento posso decidere di aumentare la rata (magari tra qualche anno potro' permettermi una rata più alta) o rimborsare del capitale....Io e mio marito a tal proposito abbiamo predisposto un piccolo fondo dove accantonare qualcosa in previsione di questo....insomma siamo ben informati sulla cosa... |
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18/04/2009, ore 20:37
perfetto alessia_pas allora non c'è nessun problemasul forum ci si confronta ma alla fine ognuno di noi sa cosa è meglio per se(l'importante è non togliere mai il fiato sul collo dalla propria banca)cordialità :)) |
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