il tasso soglia e' 8,75,il suo mutuo per un pelo c'e' dentro (la mora e' del 8,7075) mi sentirei di dire senza altri controlli che il mutuo e' entro la soglia . aspettiamo la conferma di Dante

Hannibal solo perchè voglio capire anch'io,quello che tu affermi è riferito alle condizioni di partenza,con un euribor del 5,805,ed è anche evidente che sta dentro perchè quelli di BNL i conti li fanno anche loro.

Interessante sarebbe invece capire che succede nel durante,la banca si limita infatti ad evidenziare il valore dell'euribor e basta,dovrebbe secondo me farsi carico di annotare i parametri che formano il taeg e confrontarli con il tasso di usura vigente in questo modo semplice i mutuati avrebbero nel tempo una certificazione verificabile in ogni momento.

Concludo mi pare che questa ricerca affannosa del tasso usurario non stia evidenziando gran chè per dirla con Camilleri tanto trafico pi' nenti o no.

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Dalle mie riminiscenze bancarie, dubito che il mutuo non sia Usurato, in quanto non vedrei il tasso di mora.

Fossi in Lei mi farei fare un controllo da Società Specilizzate della sua Zona, naturalmente il controllo deve essere GRATUITO e,poi con le risultanze deciderà il da farsi. .

Saluti

la mora e' evidenziata, basta saperla vedere. sul fatto di rivolgersi a società specializzate sono un po perplesso, la consulenza gratuita pare sia uno specchietto per allodole. quinda vada pure la consulezza presso società, se le dicono che il mutuo e' soggetto ad usura rifaccia il confronto presso una sede adusbef. le costa qualche euro di iscrizione ma ha la certezza di come stanno le cose. Pollice, lasciami un briciolo di buon senso non ho valutato il tasso del mutuo, per certo non e' usuraio e poi non ho i costi e i dati. ho valutato la mora. Il contratto e' nullo se c'e' usura iniziale altrimenti e' usura sopravvenuta. dal poco che ho capito anche in futuro una eventuale mora non sarà mai usuraia. Comunque vista la minimissima differenza basterebbe che la rata di gennaio fosse pagata in ritardo. Ha pari l'istituto a dire che ogni somma pagata in ritardo.... la rata comprende gli interessi e su questi ci si gioca l'anatocismo, infatti poi ridice che gli interessi non saranno capitalizzati. Leggendo il tutto, lo trovo abbastanza comprensibile ma pare steso da qualcuno che voglia parare la caduta del cielo. Concordo che c'e' una eccessiva caccia al mutuo usuraio, che i nuovi mutui sono calcolati per evitarla, ma quando trovi il furbacchiotto che arriva al limite per pochi decimi, bastano 10 euro di spesa per i vari motivi a far saltare il banco.

Ieri pomeriggio ho letto ed analizzato (per quello che posso), la problematica (non sono intervenuto per problemi del numero delgi interventi, ma penso che non sia un "problema"), per cui ora la riporto (la analisi) e ne discutiamo sopra.

La prima cosa che mi ha colpito è la mancanza della indicazione del TAEG/ISC, per cui a priore non è possibile fare nessuna prima e facile valutazione del suo mutuo, per una eventuale presenza di usura. Nello scritto c'è un evidente errore, che noi da qui, non riusciamo a comprendere se è colpa della banca o sua nel trascrivere la parte del contratto per l'interesse di mora e sarebbe:

Il valore del parametro Euribor a sei mesi rilevato per valuta 30 giugno/ 31 dicembre precedente la data odierna è pari al 5,805% nominale annuo.

Dato errato.

rilevato trimestralmente ai sensi dell’articolo 2, comma 1 della legge 7 marzo 1996, n° 108, recante disposizioni in materia di usura, attualmente pari a 5,805% annuo.

Dato esatto.

In sostanza lei (o la banca)ha scritto che il valore dell'euribo 6 mesi dell'epoca era uguale alla soglia usuraia del III trimestre 2004 per i mutui a t.v. e questo , naturalmente, è errato.

La media mensile dell'euribor a sei mesi al 30 giugno 2004 era pari al 2,09% (centesimo più centesimo meno), per cui il sua tasso nominale annuo per sei mesi (infatti il tasso del suo contratto varia due volte l'anno) era un ben più modesto e piccolo 3,54%, mentre il tasso (fisso) del preammortamento era pari al 3.70%.

Veniamo al tasso di mora. Come è scritto, si traduce, semplicemente, che questo tasso NON POTRA' MAI essere superiore al tasso soglio in vigore al momento del ritardato pagamento della rata. Infatti:

), in misura pari al tasso effettivo globale medio, riferito ad anno, aumentato della metà, per le operazioni appartenenti alla categoria “Mutui” pra

Quello sopra era la metodologia del calcolo della soglia usuraia, almeno sino al 2011. Visto che nel 2011 tale calcolo è variato in aumento e dato che il calcolo del tegm si fa ancora:

Qualora, per qualsiasi motivo, il suddetto tasso effettivo globale medio non fosse più rilevato, il tasso di mora verr

per cui quello sopra NOn si applica, il suo interesse di mora, se venisse applicato sarebbe ben più basso della soglia attualmente calcolata (Tegm + il suo 25% + 4 p.p.).

Allora la conclusione è che non si intravede nessuna usura (salvo controllare il taeg che non ha detto) e sicuramente il taeg mancante sarà semplicemente di poco superiore al suo t.a.n. e ben al di sotto del 5,805%.

Per Kobra. Da quello che leggo nei suoi interventi tutti i mutui sono usuraia (questo mi rcorda qulcosa e qualcuno), Bene ed ha ragione perchè un giudice di pace ha dichiarato usuraio un mutuo a 35 anni (si avete letto bene a 35 anni) dove il mutuatario agava il 2,45%, forse quest'ultimo pretendeva che fosse la banca a paarlgi gli interessi per il favore di aver chiesto a lei un mutuo? La prenda come una battuta, chiaramente. A questo punto consiglierei le banche che stanno per erogae un mutuo nuovo, di oblbigare il futuro mutuatario a farsi fare una "valutazione" del mutuo ancora da dare, da una società specializzata da allegare alla documentazione. Conclusione? Che se il suo ragionamento fosse giusto (Koba) la banca non darebbe più mutui a nessuno, perchè, la valutazione sarà sempre di mutuo usuraio.