mi levi una curiosità, perchè fa l'accollo? per detrarre i costi fiscali dalla denuncia redditi? se lo fa per questa ragione parli con l'ufficio del territorio e spieghi che deve intervenire come garante quindi trovate il sistema per scaricare a lei questi costi e poi continui a pagare le rate senza farsi l'accollo. saluti

Faccio l'accollo xche a seguito di separazione consensuale ho intestato l'immobile a mio nome e di conseguenza il mio ex marito mi richiede di liberarlo del mutuo.

ho riletto il primo post e trovo intanto una incongruenza. mi pare impossibile che la rata salti da 195 a 330. errore di battitura? e' vero che lo spread sale ma i tassi intanto sono scesi. secondo , l'accollo del mutuo fa parte del contratto di separazione? non credo, difficile da valutare l'accettazione della banca.la banca puo rinegoziare il mutuo e le condizioni potrebbero non essere piu le stesse. mi pare esista la surroga, cioe' la possibilità di trasferire il mutuo presso altra banca. intanto controlli i dati. poi potremmo esaminare se il tasso finale proposto raggiunge la soglia di usura. (azz la rata le salirebbe del 69% ) intravvedo qualche errore. saluti

Sì l'accollo del mutuo fa parte dell'accordo di separazione ed è indicato anche nell'atto notarile del passaggio di proprieta già effettuato. Le indicazioni sulla variazione del tasso dello spread e della rata mensile mi sono state date telefonicamente dalla direttrice della banca che con fare molto arrogante mi ha anche redarguito quanto io mi sono stupita della grande differenza della rate stessa. Immagino quindi che mi convenga far mettere per iscritto le condizioni dell"accollo sia per essere certi dei dati che per agire comunque in modo corretto x una eventuale contestazione. Infatti facendo un giro sui siti dedicati ai preventivi online ho riscontrato che mi conviene farmelo nuovo il mutuo. Ma a che tipo di spese andrei in contro? Dovrò fare un nuovo atto notarile anche se questo passaggio e stato accordato a seguito di separazione? Grazie ancora per le informazioni che mi state dando.

la surroga dovrebbe essere la portabilità del mutuo ma nel suo caso dovrebbe controllare le modabilità. forse con l'accordo dell'ex marito e di una nuova banca. ovvero surroga e poi accollo a lei. sono particolari che dovrebbe discutere con una banca piu disponibile. le chiedevo sulle formalità della separazione perche' dal definire un accollo alla effettiva possibulità che venga accettato della banca ne passa. ci si risente. saluti