tempo di attesa da ipoteca giudiziaria
una volta iscrittta una ipoteca giudiziaria su un immobile o parte di esso quanto tempo passa alla messa all'asta e se prima dell'asta si può riappropriarsi del bene naturalmente pagando e eventualmente se il debito è piccolo poche migliaia di euro l'iscizione e la vendita sono sempre fattibili ? mi rivolgo a esperti nel forum visto che parlando con un avvocato mi è stato detto che minimo ci vogliono dai 7 anni in su sempre se ci sono acquirenti .claudio .
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02/01/2009, ore 18:14
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02/01/2009, ore 19:13
la banca sicuramente avrà iscritto su tutte le unità immobiliari, ma se il valore del debito è decisamente inferiore al valore dei beni oggetto d'ipoteca potrà richiedere una restrizione d'ipoteca, o se la banca ha già effettuato il pgnoramento una restrizione del pignoramento, altrimenti tutti i beni oggetto di pignoramento (che coincido quasi sempre con quelli dove vi è iscritta l'ipoteca) verranno venduti. |
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02/01/2009, ore 19:16
e se l'mmobile fosse cointestato con persona ( fratello o sorella ) che non ha messo nessuna garanzia o fidojussione ? |
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02/01/2009, ore 19:18
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02/01/2009, ore 19:22
la nuova normativa dispone la possibilità di vendita dell'intero immobile (senza fare il giudizio di divisione) e versare la quaota al cointestatario proporzionalmente alle quote possedute |
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02/01/2009, ore 19:26
Se l'immobile ha più propritari e grava ipoteca su esso,se nn viene esinto il debito l'immobile viene venduto all'asta,il ricavato dedotte le spese viene "distribuito":fra i creditori per primi, il residuo( se c'è) agli altri comproprietari. |
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