architettata costi di piu della fiscalità a

Non mi pare,se il fratello vende il suo 50%per comprare un'altra casa che sia prima ha diritto al conguaglio dell'imposta.

momento. la soluzione mia di intestare la casa al fratello e lasciare la proprietà della sua casa alla ragazza, andandoci a vivere assieme, tenendo il gruzzolo in qualche struimento finanziario non pignorabile, o magari pagando il debito con equitalia e facendo fruttare il resto mi sembra ancora la cosa migliore. se poi dal cilindro saltano fuori altri conigli, pardon, debiti, parliamone.

rileggendo. vedo che ce n'erano. provare a estinguerli un po' alla volta col residuo dei soldi e tirando in lungo con le finanziarie, salvo ulteriori dettagli.

ci ho pensato su, come dice Dante l'operazione difficilmente riesce a soddisfare i requisiti di impignorabilità. Salvo che... a) il fratello intanto non venda ma faccia una donazione, dato che e' revocabile chi dovesse pignorare si trova un problema. b) il fratello mette subito una ipoteca sulla parte che cede , si consolida in due anni quindi potrebbe avere il tempo di acquistare la nuova casa e donare la quota nei tempi necessari. mese piu mese meno. saluti

resta il fatto che il fratello che acquista paga la sua quota all'altro fratello, che estingue con quei soldi il debito con equitalia, e, probabilmente, anche altri, e i problemi della revoca e della pignorabilità non esistono proprio. tra l'altro la donazione è revocabile in seguito all'azione di un creditore avverso il donatore, non è che il donatore / creditore revoca la donazione e resta in possesso della casa... il creditore agisce contro la parte che ha donato e la donazione viene revocata.

il fratello mette subito una ipoteca sulla parte che cede, si consolida in due anni quindi potrebbe avere il tempo di acquistare la nuova casa e donare la quota nei tempi necessari. mese piu mese meno. saluti

Operazione molto più complessa di quella che ho suggerito io: perchè vendere una casa ed acquistarne un'altra, quando il fratello acquirente può acquistarne mezza e l'altro fratello estinguere i debiti e andare a vivere dalla ragazza, almeno finchè l'amore dura?