nel caso siamo parecchi erediti di un immobile indivisibile cioè una casa con terreno circostantevolevo capire quali decisioni potrebbe prendere un giudice e basandosi su quali considerazionipensavo può assegnare l'immobile a uno solo degli eredi o a più eredi lasciando altri senza nullaeppoi assegnare cosa vuol dire forse che qualcuno può usufruirne a scapito di altri seppure risultino proprietari ?in pratica il giudice può alienarmi o togliermi la proprietà per quota che vanto ?
Rev.0 Segnala
19/11/2011, ore 12:29
|
||||
|
Vota ora facendo click sulle icone e vicino ogni domanda, commento o risposta
Rev.0 Segnala
19/11/2011, ore 15:21
Ma il giudice non può fare un bel niente, la ripartizione ereditaria (in mancanza di un testamento come penso sia in questo caso) è stabilita per legge e nessuno può togliere al singolo erede la sua parte.Nel caso che tra gli eredi ci sia il coniuge della persona venuta a mancare, a questa verrà assegnato vita natural durante il diritto di abitazione, per il resto se gli eredi non si mettono d'accordo, sarà dura trarre qualcosa di buono dal bene ereditato. |
||||
|
Rev.0 Segnala
19/11/2011, ore 16:52
Quando gli eredi sono due il problema è semplice, a sorteggio uno dei due fa le parti mentre l'altro sceglie.Quando ci sono più eredi e non esiste testamento hanno inventato un libricino e sulla copertina ci sta scritto Codice Civile. |
||||
|
Rev.0 Segnala
19/11/2011, ore 19:42
Se uno degli eredi chiede la parte,uno di essi o alcuni o i restanti possono rilevarla,se non si fa avanti nessuno il giudice può metterla all'asta e ristorare pro quota l'alienante. |
||||
|
Rev.0 Segnala
19/11/2011, ore 20:54
Si, immagina che gli eredi siano 5 o giù di lì, vedo già i compratori fare la fila per accaparrarsi all'asta, i diritti indivisi pari ad un quinto di un immobile, neanche i cooeredi avrebbero interesse visto che passare da 1 quinto a due quinti non cambierebbe nulla sugli assetti proprietari.Questa cosa è un puro esercizio teorico.Quando si è in tanti ad ereditare o ci si mette d'accordo oppure si finirà per pagarci solo le tasse (ici, tarsu, ecc) pro quota e non se ne trarrà invece utilità alcuna. |
||||
|
Rev.0 Segnala
19/11/2011, ore 21:38
purtroppo non e' un esercizio teorico ed i casi sono frequentissimi.un immobile indivisibile non puo essere assegnato dal giudice per sorteggio, normalmente uno degli eredi chiede la divisione giudiziale ed il ctu stabilisce se si puo dividere,altrimenti agli eredi non resta che vendere la propria quota, di solito ad una immobiliare che paga molto la prima quota e poi strozza gli eredi rimanenti. |
||||
|