buongiorno cari utentinel dicembre 2005 per acquisto 1 abitazione prendiamo un mutuo di 40000 euro con la unicredit con una ipoteca sull'immobile.nel marzo 2008 estinguiamo il mutuo grazie al prestito di parenti e chiediamo come funzionava l'estinzione dell'ipoteca e ci assicurarono che con la nuova legge sarebbe decaduta da sola.riceviamo successivamente una lettera della banca nella quale dichiaravano l'avvio delle pratiche.l'altra settimana vado in banca e parlo con il nuovo direttore e gli chiedo perchè non avessi ancora avuto a distanza di un anno una lettera confermatoria della avvenuta cancellazione dell'ipoteca e il direttore mi risponde che senza una mia esplicita richiesta e previo possibile pagamento non si sarebbe cancellata se non nel giro di venti anni.chiedo spiegazioni e mi dice di aspettare perchè mi avrebbe richiamato a giorni per fissare un appuntamento per discutere la cosa.ora a me mi sembra che stiano cercando di prendermi per i fondeli.come mi devo comportare?
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03/03/2009, ore 15:24
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03/03/2009, ore 15:45
Purtroppo ha ragione, leggere bene, i decreti e le leggi.Per i mutui prima di febbraio 2007; legge Bersani 40/2007....la cancellazione dell'ipoteca, doveva esser richiesta insieme alla quietanza con A/R.Vuol dire che la faranno ora....ma dovrà chiederlo. |
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03/03/2009, ore 15:52
grazie intanto.comunque tanto per non andare sprovveduto, questa è un'azione che devo pagare?e se si quanto mi verrà a costare? |
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03/03/2009, ore 16:10
Il costo di una raccomandata con ricevuta di ritorno, alla banca.Poi il resto è da norma cancellazione L. 40/2007, , senza costi per il richiedente.. |
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05/03/2009, ore 15:21
be, veramente... i mutui estinti risultano per il flusso-dati da parte dell'ag entrata presso l'agenzia della banca che l'aveva erogato. poi sta all'impiegato implementare i dati in caso non siano completi (nella metà dei casi manca la formalità ipotecaria). quindi non è normale che la canc sia ancora in corso dopo 1 anno. vada a verificare. saluti. |
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