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Buona sera Da Grieco Giuseppe

Vi chiedo se qualcuno può aiutarmi o dare un consiglio.In data 2008 ho acquistato un terreno con un rudere, usufruendo dei benefici della prima casa.Ho realizzato il progetto, approvato dal comune, ma poi ho dovuto rinunciare alla relizzazione per problemi personali. Ho rivenduto la proprietà a Dicembre 2012 a mio cugino, che mi ha fatto una cortesia, visto che non riuscivo a pagare più il mutuo.Prima di stipulare l'atto ho chiesto più volte al notaio, lo stesso che mi aveva fatto l'atto precedente, se andavo incontro a problemi e sanzioni, visto che avevo usufruito dei benefici. Il notaio mi garantiva di avere ancora un anno dal momento della vendita, per non incorrere ad accertamenti, se entrop l'anno avrei riacquistato un immobile. Il 12 febbraio 2013 mi arriva accertamento dell'ufficio delle entrate che mi chiede 24.000 Euro perchè, essendo unità collabende dovevo comunque finire la struttura entro i tre anni. Il notaio ha insistito che fosse un errore, quando ha letto la lettera dell'ufficio dell'entrate, è caduta dalle nuvole, mi ha rassicurato che aveva un'assicurazione, quasi riconoscendo l'errore, il giorno dopo mi ha scaricato.

Ha responsabilità??? Grazie

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Premesso che Io ho smesso una cosa (impresa) e ne ho iniziato un'altra (immobiliare), l'ho fatto ben prima dell'avvento di Monti. L'ho fatto come altre centinaia di migliaia di altre imprese - ognuno per uno motivo peculiare - e come continuano oggi a smettere altre imprese. Il problema è strutturale, non è certo Monti - a cui semmai si può rimproverare di non aver risolto: ma sarebbe poi come rimproverarlo di non avere la bacchetta magica - e riguarda il baratro in cui il Paese è stato condotto da 20 anni di malgoverno e populismo imperante.

Ciò detto, ripeto che qui siamo completamnete fuori tema. La questione posta dall'utente è di natura tecnico-normativa e richiede un approccio improntato alla stessa tipologia. E siccome si tratta di una normativa in tutto e per tutto precedente al Governo Monti, il fuori tema diventa anche fuori bersaglio.

...per queste cose c'è la sezione attualità

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Grazie, vedo che avete capito cosa volevo dirvi. Praticamente il notaio non mi ha mai detto o trascritto nell'atto che dovevo comunque terminare i lavori entro i tre anni, anzi, il notaio ha insistito fino all'ultimo, fin quanto non ha letto la lettera dell'ufficio dell'entrate, dicendo che fosse un errore. In data 12/02/2013 il notaio mi inoltra una mail che mi dice, resta valido dal momento della vendita 1 anno per riacquistare un immobile per non andare sotto accertamento. Questo è quanto, cosa avreste fatto voi??? avreste creduto al notaio??

Grazie

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