calcolo mutuo
salve vorrei sapere se c'è qualcuno che può aiutarmi...io ho un mutuo di €. 120.000 di 20 anni a tasso variabile stipulato a febbraio 2005 che pago semestralmente.secondo quello che dicono in televisione le rate di chi ha il mutuo a tasso variabile dovrebbero essere diminuite, ma la mia rata è diminuita pochissimo.il mio quesito è questo: esiste un modo con cui posso personalmente calcolare la rata e controllare se la banca ci ha "marciato portando l'acqua al suo mulino"?.se qualcuno è in grado e mi può aiutare gli ne sarei veramente grata! grazie!
Iniziata: oltre un anno fa Ultimo aggiornamento: oltre un anno fa Visite: 1563
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22/06/2009, ore 15:37
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22/06/2009, ore 15:47
sicuramente la rata di febbraio non è calata più di tanto perchè avrà avuto come riferimento gli indici euribor dei mesi precedenti che non erano al livello di oggi.la prossima rata sarà sicuramente tutta un'altra storia.per capire come viene calcolata la rata deve leggere il contratto, in modo che sia chiaro quale è l'indice preso come riferimento e se si tratta di un valore puntuale oppure calcolato come media su un determinato periodo. |
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22/06/2009, ore 17:33
Nei tassi variabili il ricalcolo viene fatto semestralmente, quindi dal 01 01 2009 sino al 30 06 2009 il calcolo è fatto sull'euribor di dicembre, vedrai che dal 1 luglio la rata cambierà, a meno che il ctr non dica una cosa diversa, di solito è così, il tasso varia solo due volte l'anno. |
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22/06/2009, ore 18:06
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