Bungiorno a tutti inizio questa discussione per avere qualche consiglio da voi.Ho deciso di costruire la mia prima abitazione e ho richiesto un mutuo presso la banca S. Paolo.Gli accordi preliminari prevedevano l'apertura di un conto corente presso tale banca, il tipo di mutuo che volevo stipulare e le varie condizioni. Una in particolare: siccome ho costruito da zero, l'erogazione avviene ad avanzamento lavori e gli accordi erano che le perizie erano gratuite. Ora che l'ultima perizia ha decretato la fine lavori siccome la casa è finita, la banca mi chiede il pagamento delle perizie perchè queste sono state più di quelle previste per un avanzamento lavori, secondo la banca non devono essere più di 3. Come è possibile avere solo 3 erogazioni per costruire considerando oltretutto che l'ultimo 20% del denaro me lo danno solo quando la casa è definita conclusa. Comunque sia a parte questo discorso non c'è nessun punto in cui si menziona ad un tetto massimo delle perizie che sono poi state 7 non un'esagerazione, non è che chiedevo ad ogni istante un avanzamento. Però è cambiata la direttrice della filiale e vuole cambiare anche le modalità. Come se non bastasse l'anno scorso la banca mi ha triplicato le spese del mio conto corrente sostenendo che le operazioni svolte su quel conto non erano adatte al tipo di conto stipulato, intendiamoci si trattava di versamenti delle trances del mutuo e miei prelievi per pagare i fornitori, niente di particolare ma senza poter fare nulla mi hanno semplicemente detto che cambiava la tipologia del conto e le trattenute della banca trimestrali sono passate da 5 € a 14,75 €, non sono cambiati assolutamente i servizi rispetto a prima.Adesso volevo chiedere come posso fare per tutelarmi nel caso in cui la banca volesse prelevare direttamente dal conto corrente il costo delle perizie? Lo può fare senza il mio consenso oppure dovrebbe comunque avere un nulla osta firmato da me? e per la questione del conto che ha triplicato le spese posso fare qualcosa.Poi posso aggiungere anche un mare di inefficienze da parte della banca per esempio è da fine settembre che è stata fatta la perizia di fine lavori e ancora adesso non ho i soldi, prima mi hanno detto che i primi 10 giorni di ottobre avevano un trasloco nella sede centrale della banca e non potevano prendere in mano le pratiche, poi ci vogliono un po' di giorni per il lavoro, ho fissato l'incontro dal notaio per il 20 ottobre, e ancora la banca me l'ha spostato al 25 perchè c'erano dei altri problemi. Però se io vado sotto anche solo di 10 cent sul conto corrente scatta automaticamente una multa di 33 €. I fornitori mi telefonano per avere i soldi e io sono qui in attesa dei comodi della banca.Sono proprio demoralizzato, se penso che sto usando i soldi del mutuo per pagarmi il mutuo quando ne avrei bisogno per pagarmi la casa e mi vedo cambiare le carte in tavola in ogni momento senza sapere come potermi difendere. Sono un giovane ho 33 anni e ho iniziato l'avventura nel 2003. Come è possibile al giorno d'oggi farsi un futuro alle condizioni attuali, se avessi avuto i soldi non li avrei chiesti alla banca ma mi sta rovinando e soprattutto mi prende in giro. Spero di avere qualche buona notizia da voi.Grazie