Problemi con UBI
Buonasera,il 26/06/09 ho contratto tramite Telemutuo un mutuo con UBI. Condizioni contrattuali: Tasso variabile euribor 3 mesi con revisione 01/01, 01/04,01/07, 01/10. Rimborso mensileIl tasso d'ingresso è stato di 3,5. A luglio il tasso è sceso al 2,35,ma mi è stata addebitato ancora il tasso di 3,5Sono andata a leggere il documento di sintesi, ed è indicato che la revisione avviene alle date indicate sopra, esclusa la prima data di revisione successiva alla stipula del contratto.E' legale tutto questo? Nè Telemutuo nè la banca me ne avevano parlato.La revisione di ottobre avverrà a novembre per cui pago ancora il 3,5 invece che 1,9La banca con questa piccole clausole mi sta fregando per quattro mesi di sequito il 10% della rata, ossia su quattro mesi, quasi metà rata.Ogni volta mi addebita poi delle spese di tenuta conto di 3,6 (o multipli) di cui non capisco l'origine anche perchè, visto che ci hanno obbligato ad aprire un conto ho aperto il "Duetto Click" che costa 0,99 Euro al meseAttendo fiduciosa un aiutoGrazie
|
Rev.0 Segnala
27/10/2009, ore 00:20
|
||||
|
|
Vota ora facendo click sulle icone e vicino ogni domanda, commento o risposta
|
Rev.0 Segnala
27/10/2009, ore 09:11
1) Mutuo. Dipende cosa dice il contratto. Se dice che la revisione parte da una certa data, e loro applicano il contratto in conformità, non c'è nulla di illeggittimo. Se i tassi fossero saliti questo sarebbe andato a suo vantaggio, per cui non le stanno fregando nulla. se il contratto non le andava bene, penso che l'abbia letto prima di firmarlo, non avrebbe dovuto concluderlo. Quello che le hanno detto o non detto, come potrà leggere in tanti post, non conta purtroppo nulla. 2) Conto corrente. Cosa c'è scritto sul foglio informativo del conto corrente? Ha un documento di sintesi delle condizioni che ogni banca è obbligata a consegnare quando apre un nuovo rapporto? Bisogna leggere quello e capire da dove derivano le spese, per sapere se sono legittime o meno.Inoltre, se non è specificato nel contratto di mutuo l'obbligo di mantenere un conto corrente, ed è dubbio anche in quel caso, lei comunque può chiuderlo quando vuole. In quel caso dovrà pagare tramite RID, ma se la banca non ha tale modalità di pagamento o non gliela vuole attivare, dovrà pagare per contanti allo sportello.Mi pare comunque che la banca non abbia brillato per trasparenza nel comunicarle tutto quanto è necessario per stipulare un mutuo, ma questo non è un appiglio per ottenere rimborsi....Se ha ancora necessità di aiuto ci scriva nuovamente.Saluti |
||||
|
|
|
Rev.0 Segnala
27/10/2009, ore 11:15
La variazione contrattuale el tasso è trimestrale, per cui alle date indicate viene stabilito quale è l'euribor del periodo si somma lo spread contrattualizzato ed esce fuori un tasso che vale per i tre mesi presi in esame. Certamente se (ad esempio) nel mese di mezzo l'euribor di riferimento crolla verso il basso, purtroppo sino al ricalco si continua a pagare il tasso prestabilito cn le regole su citate. Per cui non vi è niente di anormale nel comportamento della banca, chiaramente mai nessuno pensa al contrario, cioè quando capiterà che l'euribor nel mese di mezzo del calcolo (sempre a mo di esempio) aumenta assai e si continua a pagare un tasso basso sino al ricalcolo. |
||||
|
|
|
Rev.0 Segnala
01/11/2009, ore 17:47
Vi ringrazio per i consigli!Ho cercato disperatamente in contratto di mutuo, ma non riesco a trovarlo, (non ho ancora terminato di riordinare dopo il trasloco). Ho solo il documento di sintesi.Riguardo alle cose dette e non dette dalle banche, molte volte non si riesce a farsi consegnare tutti i documenti informativi prima della stipula e si cede a "ricatti" impliciti pur di risciure a stipulare il mutuo a certe condizioni...come ad esempio l'obbligo di aprire un conto corrente o la concessione del mutuo stesso entro una certa data....(io presso questa banca avevo già effettuato la surroga del mutuo a tasso fisso della prima casa), per cui anche questo secondo mutuo ho deciso di stipolarlo con loro a tasso variabile......Come posso procedere per chiudere il conto, sul quale vengono applicate spese, che non ho riscontrato nel documento di sintesi, e pagare tramite RID.Vi ringrazio |
||||
|
|
|
Rev.0 Segnala
04/11/2009, ore 18:32
anche io ho un mutuo con UBI, non lo stesso del suo, io ho fatto un fisso, ma anche a me hanno fatto aprire un conto corrente Duetto click e go, con 0,99 di spese tenuta conto. Gli altri addebbiti sono le "rige" del c/c, nel senso che ogni operazione ha un costo, che è a parte dalle spese di tenuta conto. Sul mio c/c c'è anche un'assicurazione (era obbligatoria ovviamente), ho chiesto disdetta ma non è stata fatta. Sul suo di conto corrente? |
||||
|
|
|
Rev.0 Segnala
04/11/2009, ore 18:43
dimenticavo di dirle che io il c/c dopo qualche mese l'ho chiuso perchè poco economico, hanno fatto un pò di storie perchè non era cointestato, ma il problema non se lo sono posti quando ho spostato il RID sull'altro conto. Ad ogni modo mi è rimasta sul groppone l'assicurazione vita che era inclusa nel c/c, nonostante abbia chiesto disdetta è ancora là nella mia rata del mutuo. |
||||
|
|