rinegozazione mutuo o matematica?
buongiorno, avrei bisogno che qualche professore di matematica mi spiegasse se sono stato fregato oppure e' solo matematica....???mutuo acceso nel luglio 2005 capitale 50000 spread 1,10 +euribor3 mesi,rinegozio a gennaio di qust'anno con spread 1,00 ( favore del direttore...)con capitale residuo (43274 circa se ricordo bene) e periodo residuo 16,5 anni .Ora, con il conto della serva la rata e' aumentata di alcuni euro a paragone del mutuo iniziale. Chi me lo puo' spiegare????Grazie a tutti.
Iniziata: oltre un anno fa Ultimo aggiornamento: oltre un anno fa Visite: 2655
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09/06/2009, ore 09:44
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09/06/2009, ore 10:08
Verifichi se nel nuovo contratto di mutuo è stato previsto un tasso minimo che, probabilmente, lo ha penalizzato rispetto al contratto precedente che non lo prevedeva.I nuovi contratti di mutuo a tasso variabile, infatti, prevedono dei tassi soglia (mediamente il 3%), che sono più elevati rispetto alle condizioni che aveva in precedenza.Saluti. |
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09/06/2009, ore 10:08
dovrebbe confrontare il piano di ammortamento per capire quanta "quota capitale" paga; la differenza potrebbe essere tutta lì, visto che presumo il calcolo dell'interesse sia corretto. |
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09/06/2009, ore 23:29
risparmio 2009 ci ha preso!!!!la differenza sta tutta li, confrontando i due piani d'ammortamento la quota capitale aumenta in modo significativo alla data della rinegoziazione.Ora mi accorgo anche che il capitale residuo del vecchio piano non risulta con l'ultima comunicazione di fine anno del capitale residuo ( quello della certificazione degli interessi) ( la differenza e' circa 300 euro) .ma la domanda e' sempre la stessa, come mai??? vogliono "fregare" chi ha sempre pagato o lo vogliono aiutare???saluti |
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10/06/2009, ore 09:32
non è per fregare, solo che il piano di ammortamento è stato ricalcolato e quindi hai pagato un po' più di capitale. niente male, no? |
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10/06/2009, ore 10:49
non capisco.......dopo un attenta ricerca sono riuscito a trovare un piano di ammortamento che mi aveva stampato l'agenzia a meta' anno 2008 e non coincide con il piano d'ammortamento originale??? casualmente il capitale alla stessa numero rata era piu' alto gia di qualche centinaia di euro. se va avanti cosi' credo che invece di un ventennele mi ritrove un 30 anni...... la matematica e' diventata un opinione!!grazie dell'ascolto e saluti |
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