Rifaccio la domanda: Vorrei rinegoziare il vecchio mutuo 1° casa acceso il 19/12/2001 per un residuo di € 56.000,00 con un nuovo mutuo di € 120.000,00 a 30 anni con ing direct che loro chiamano di rifinanziamento. Qualcuno sa, se facendo un mutuo unico, posso ancora portare in detrazione gli interessi sul mutuo per i prossimi 30 anni ??
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03/05/2007, ore 18:23
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04/05/2007, ore 15:12
Per portare in detrazione gli interessi del mutuo bisogna prima di tutto attenersi a due condizioni base.La 1° è che il mutuo sia finalizzato all'acquisto della prima case e sue relative pertinenze (es. garages, cantina ecc.) e seconda si possono portare in detrazione gli interesse derivati da un importo pari al valore espresso nel rogito (es. se stipulo una compravendita per € 100.000 poi faccio un mutuo per € 120.000 posso detrarre gli interessi che derivano solo su € 100.000 anche se ovviamente li pago su un importo più alto) questo vale per tutta la durata del mutuo. |
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04/05/2007, ore 16:18
Dovrebbe essere così... nel senso che puoi fare un mutuo per l'importo residuo che hai e poi uno sulla ristrutturazione, tra le altre cose se quei soldi in più ti servono realmente per lavori di ristrutturazione ricordati che puoi portare in detrazione anche il 36% delle spese dal 730 e quindi "guadagnare" ulteriori soldini (l'importo totale delle ristrutturazioni è fissato ad € 48.000) inoltre puoi scaricare dal 730 il 19% degli interessi per un mutuo con finalità di ristrutturazione fino ad un importo massimo di € 2.582,28/anno anche se hai già un mutuo per acquisto prima casa. Comunque per maggiori informazioni visita ill sito agenziaentrate.gov.it e guarda nella sezione delle guide fiscali lì puoi trovare chiarimenti sia sul mutuo che sulla ristrutturazione. |
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