surroga!...che succede?
fino a qualche settimana entrando nei siti specializzati e simulando le surroghe al mio mutuo venivo sommerso di proposte (tra l'altro molto convenienti)...allettato da queste proposte decido di approfondire l'argomento e con due di questi siti passo alle vie di fatto...compilo i moduli con le mie esigenze e le informazioni e nel giro di pochi giorni sono stato contattato con le varie opportunità...le telefonate con proposte mi arrivano costantemente ma essendo una decisione alcquanto importante decido di prendermi un po di tempo per vagliare la più conveniente....passa una settimana e mi accorgo però che il telefono non squilla più e che simulando nuovamente la surroga alle stesse identiche condizioni non ci sono più le opportunità che mi erano state proposte...avendo una pratica aperta decido di chiamare io per chiedere come questa stia andando avanti ma gli stessi operatori mi rispondono che la pratica sta avanzando ma ci sono impedimenti vari...non mi va di dire la mia situazione patrimoniale ma la rata proposta non supera il 35% dell'intriti familiari e la surroga sarebbe da aplicare ad un mutuo che copre meno dell80% del valore dell'immobile...in pratica condizioni ideali anche per il "non rischio" della banca subentrante"...ma la surroga nonostante tutto si sta arenando....per inciso ho provato a taroccare un po il moduo di simulazione e anzichè la surroga ho digitato la voce "stipula nuovo mutuo" e per magia tutte le offerte sonno ricomparse naturalmente a condizioni molto meno convenienti sia considerando la singola rata che le spese acessorie.....mi viene da pensare che cambiato il governo è cambiato l'andazzo...la legge bersani era (anche se E' ) troppo bella per essere vera e in ogni caso diffice da applicare quando il capo del governo oltre alle sue di banche, ha importanti partecipani nei più grossi istituti di credito italiani... meditate gente meditate
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20/03/2009, ore 10:56
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20/03/2009, ore 11:09
Lo scopri adesso che gli italiani sono così coglioni da votare a larga maggioranza contro i loro interessi? |
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20/03/2009, ore 11:30
Gentile Utente,ciò che Lei riporta, relativamente alla surroga, è un criterio comune, adottato dagli Istituti di Credito.Infatti, mi risulta che l'operazione sia fattibile, prendendo in considerazione l' '80% del valore di perizia dell'immobile, e per un importo non superiore al debito residuo.Anche il parametro di circa 1/3 del reddito è una misura prudenziale per evitare un indebitamento eccessivo che potrebbe compromettere la capacità di rimborso (vista anche la percentuale in aumento delle insolvenze ed i pignoramenti in corso, riportati dai quotidiani economico-finaziari)Non conoscendo nello specifico la sua posizione, consideri questa risposta di carattere generale.Per quanto concerne le simulazioni via internet, l'eventuale fattibilità, va poi concretizzata analizzando, nello specifico, ogni singolo caso.Cordialmente |
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20/03/2009, ore 11:38
so bene quali sono le cautelee bancarie, la mia era un'informazione aggiuntiva per far capire che la banca non si prenderebbe un rischio eccessivo...sopratutto considerando ciò che si vede in giro |
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20/03/2009, ore 13:51
La surroga è un istituto che ormai è solo sulla carta e forse tra poco neanche là. Forse al momento è possibile solo la rinegoziazione passando di nuovo tramite notaio e con la stessa banca. Perchè il passaggio ad altro istituto di credito al momento è pura fantascenza. NON C'E' PIU' UN SOLO EURO NELLE CASSAFORTI. LIQUIDITA' = ZERO. I soldi stanno sotto i materassi e nei paradisi fiscali. I luminari della finanza stanno felicemente con gli attributi al sole mentre l'economia mondiale è in grossi guai. Aspettiamo e il tempo ci dirà se sarà necessario fare una rivoluzione. Certo che quanto fatto dai governi e soprattutto da quello italiano è veramente come curare l'aids con l'aspirina. In che mani siamo finiti. Incapaci e schiavi delle lobby. CHE TRISTEZZA INFINITA. |
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20/03/2009, ore 15:09
ma quale rivoluzione, siamo italiani...ci daranno il privilegietto momentaneo e continueremo a vendere la nostra vita (sotto forma di voto)...Io vivo a cagliari e posso assicurare che in giro non si c'è una persona che prima,durante,dopo abbia ammesso di aver votato Berluscacci alle ultime elezioni regionali...peccato però che il sopracitato abbia vinto col 60% dopo una campagna elettorale alquanto bizzarra fatta prima di tutto dal suo principale, con annessi concerti,feste, battute da bar sport e tante cose degne di un dopolavoro ferroviario...e la sinistra ha fatto anche di peggio!...io ormai non ci credo più... |
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