Tasso Fisso o Variabile???
Agli esperti bancari e finanziari .In questi monenti,dopo lo tsunami dei tassi per i mutui a tasso variabile,c'è la tendenza generalizzata ,sia per i nuovi mutui,sia per chi vuole ristutturare o trasferirli di passare al tasso fisso.partendo dal punto di vista che nessuno è mago,nè tantomeno io,mi sorge un grosso Dubbio.non pensate che stiamo facendo ancora il gioco delle Banche richiedendo il tasso fisso ?In questo momento,con l'inpennata improvvisa di questo mese +0.6, (gioco bancario di fine anno per procurarsi liquidita e sistemare i bilanci)l'euribor è a circa 4.8. Punta massima degli ultimi 6 anni.Pensate debba ancora salire ?La FED probabilmente 11/12/07 ribassa ancora i tassi.Ci sono pressioni sia da parte della FED che della GOLDMAN S. di far tagliare i tassi alla BCE .Si parla di tagli dopo il 1 semestre 2008.Voi che ne pensate?Un altra riflessione,se notate sui siti di tutte le banche e/o finanziarie ci sono "promozioni "per stipulare mutui con offerte(come se fosse un'auto o prodotto commerciale di consumo),entro il 12/07 o 01/08.a tasso fisso.NON VI PUZZA ???????Io tiro le conclusioni che come tempo fa spingevano per il variabile(tassi ai minimi) ora spingono per il fisso (tassi ai massimi ?o abbastanza alti)Questa gente(istituti di credito) verso quale mulino tira l'acqua ?Verso noi o verso loro?A voi cari amici le deduzioni ,le sensazioni e consigli. Grazie
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30/11/2007, ore 20:11
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30/11/2007, ore 22:13
Lasciamo perdere gli indovini, da un lato si continua a parlare di taglio dei tassi, dall'altra c'è comunque un mercato che non si aspetta questo e soprattutto anche dovesse succedere ricordiamo che veniamo da tassi ai minimi storici e che comunque gli attuali tassi fissi sono "moderati".Aggiungiamo che l'inflazione non è assolutamente sotto controllo e la Bce è molto sensibile a questa problematica.Ma comunque la scelta è personale.Tra il variabile ed il fisso ci sono comunque diverse forme di tasso "misto".Se poi uno si alza tutti i giorni per vedere l'euribor e la notte non dorme se è aumentato di 0,01 allora tanto vale che eviti il variabile!!! |
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30/11/2007, ore 22:24
Io sono daccordo con reset, sono stata sempre propensa al variabile ma ltimamente mi sono orientata al fisso in quanto l'attuale situazione non mi da fiducia....chissà forse i tassi non torneranno più ai livelli di due o tre anni fa quindi visto che il fisso è moderat forse conviene. |
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30/11/2007, ore 22:27
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01/12/2007, ore 10:02
considerando che un mutuo lo si fa ad almeno 10 anni, nessuno può sapere cosa avverrà nei prossimmi 10 anni.La domanda da farsi, è: " con quale soluzione dormo sonni tranquilli ?"La soluzione è il tasso fisso.Se poi ci si vuole "inventare" analisiti di mercato, si è liberi di farlo...ma che poi non si venga a piangere se i tassi riprendono a salire. |
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01/12/2007, ore 10:10
Alison non ti devi scusare,anzi,anch'io non sono un'esperto,ho preso tante di quelle ....fregature.Reset,sicuramente proveniamo da tassi ai minimi storici sicuramente dovuti all'ingresso nell'area euro.A mio parere non possiamo fare riferimento troppo al passato.Mi spiego meglio,con l'entrata nell'area euro,abbiamo visto una stabilizzazione dei tassi,rispetto ai nostri tassi(italiani)e inflazione degli anni ante euro,tassi e inflazione a livelli sud americani.Penso che dovremmo un pò dimenticare (o almeno mi auguro i ricordi dei tassi 12/13%)Conseguentemente è vero che non abbiamo una memoria storica lunga,essendo l'area euro,ai primi albori,ma non vedi in questo caso un riallineamento dei tassi con le altre potenze economiche(se pensi al costo del denaro in Giappone)Sicuramente le scelte (fisso o variabile) sono individuali,come diceva un saggio "i problemi sono comuni le soluzioni individuali"Personalmente sono per il variabile ,in questo particolare momento,a questi tassi , come col senno di poi fu sbagliato fare il fisso a tassi molto bassi.Poi ripeto mi insospettisce ,mi da certe sensazioni il comportamento delle banche che spingono per il fisso.Hai visto mai che ci vogliono ....morto morto bene? |
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