Tasso variabile:la banca deve comunicare il tasso?
Vorrei sapere se la banca ha qualche obbligo (e quale sia la fonte di tale dovere) di comunicare quale sia il tasso mensile di volta in volta applicato.Mi spiego: ho contratto mutuo a tasso variabile con Banca di Roma nel 2005 e mi è sempre stato comunicato con lettera il calcolo della rata in base all'euribor del periodo (mensile). In tal modo potevo controllare la correttezza del tasso applicato e soprattutto dell'importo della rata.Dal passaggio in Unicredit ho avuto qualche problema: la comunicazione, quando arriva (ad oggi ne ho ancora 2 mancanti dopo soli 4 mesi), riporta il calcolo della rata divisa in quota capitale e quota interessi e l'indicazione del capitale residuo. Nulla viene detto in merito al tasso applicato impedendomi così ogni controllo.Ho anche provato a telefonare al numero verde e il dato richiesto mi è stato comunicato: ma non mi sembra corretto che debba essere io a chiamare ogni mese tantopiù che è attivo un servizio di accesso online ai dati del mio mutuo che devo dire è ben fatto ma sempre mancante del dato che a me interessa.Qualcuno sa se posso invocare qualche norma o regolamento in base al quale la banca sia obbligata a darmi comunicazione scritta del tasso applicato senza che sia io a doverlo richiedere ogni volta?Grazie
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11/02/2009, ore 16:20
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11/02/2009, ore 16:37
Ho sentito che da marzo saranno obbligati a dettagliare meglio tutte le voci delle rate, obbligo di trasparenza dettato dall'antitrust.Comunque se nella rata si ha la quota capitale....la si divide col capitale residuo della rata antecedente, e si ottiene scientificamente il tasso, alla quarta cifra decimale...E' impossibile che non si possa vedere la composizione delle quote, sarebbe illegale.(mi sono letto i suoi post precedenti, le hanno cambiato....)Con quel tasso si và a vedere, se è quello che dovrebbero prendere, ...leggere contratto a voce rilevamento. |
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11/02/2009, ore 17:09
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11/02/2009, ore 17:17
C'è qualcosa che non mi torna...mi può indicare qual'è la formula? quota capitale ultima rata/ capitale residuo ante rata?grazie |
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11/02/2009, ore 17:27
Esempio:Se a gennaio scrivono capitale residuo euro 100000...A febbraio hai quota capitale...... 200" " "" "" interessi 700Tot rata 900 da pagareprendi 700 e dividi per 100000= 0,007 significa tasso globale del 7%Se dal 7% togli lo spread 1,5% vuol dire che per febbraio il tasso euribor variabile era del 5,5% e lo controlli col rilevamento del mese precedente da contratto... |
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11/02/2009, ore 17:47
Adesso mi tornano i conti.E se l'euribor così calcolato risulta più alto di quello pubblicato (e quindi la rata più alta del dovuto) come dovrei procedere?A chi rivolgo la lamentela?Grazie per l'aiuto |
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