Decreto ingiuntivo condominio
salve,faccio parte di un condominio composto da 10 condomini.Sarò breve e sintetico.Il condominio perde una causa contro un impresa per lavori mai saldati..Ovviamente oltre al saldo ci sono le spese legali e quant altro per un ammontare di cinquemila euro e passa.Diciamo che circa quattro condomini (compreso io) decidiamo di pagare le nostre rispettive quote, che il condominio (spero) gira allo studio legale immediatamente..Passano i mesi, nessuno tira fuori un euro, lo studio legale affina le armi e non potendo rivalersi sul conto corrente (esiguo) del condominio MINACCIA DI RIVALERSI SU UNO DEI CONDOMINI A CASO.E' legale tutto ciò?Rischio io anche se ho saldato la mia quota di vedermi arrivare un decreto ingiuntivo per l'importo totale del debito?E' facoltà del condominio comunicare allo studio legale l'elenco dei condomini morosi ed escludere chi ha saldato?Grazie delle risposte
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09/12/2008, ore 22:06
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09/12/2008, ore 22:11
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09/12/2008, ore 22:17
Se lei ha pagato la sua quota di lavori condominiali ordinari o straordinari è a POSTO,il condominio non è una società in nome collettivo dove se un socio gioca al casin0' gli altri soci rispondono in SOLIDO uno a caso a seconda di come pensa di fare il creditore,lei è propritario per tot millesimi e paga per tot millesimi, non deve interessarle cosa fanno tutti gli inquilini se pagano in parte, se pagano per intero, sono fatti loro,il debito viene contratto in asseblea ordinaria o straordinaria per certi lavori, Lei ha pagato la Sua parte del Consuntivo?Se si è a posto,altrimenti per esempio:se ci fossero 20 proprietari 19 non pagano Lei paga per tutti i 19? Mi pare di no, non è una società di persone SNC sas etc,direi di rispondere allo studio legale inviando magari copia del pagamento da lei fatto e il numero dei milesimi che trova nel prospetto che ogni anno invia l'amministratore.auguri |
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09/12/2008, ore 23:13
il creditore puo agire contro uno solo dei condomini. e' perfettamente legale.lei comunque agisca subito contro l'amministratore che e' responsabile.buona norma prima chiedere i soldi ai condomini poi fare i lavori.saluti |
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10/12/2008, ore 12:23
"Se lei ha pagato la sua quota di lavori condominiali ordinari o straordinari è a POSTO"non è apposto per nulla...e purtroppo dovrebbe essere rivista la legge sulla solidarietà dei condomini in quanto oggi con gente sempre più disonesta o in difficoltà accade sempre più spesso che alcuni condomini, avendo la sfortuna di condividere lo stabile con altri, debbano farsi carico di quote altrui... |
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10/12/2008, ore 12:27
Non solo, ma se il condominio non inoltra neppure quelle poche quote in anticipo.... |
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