caso fidejussone
Vi scrivo per avere informazioni in merito ad un problema che sto riscontrando in questi ultimi 10 anni:ho fatto da fidejussore per un mutuo ipotecario ad un parente, il quale sta effettuando dei pagamenti in modo non puntuali, preciso che da parte della banca ad oggi personalmente in via ufficiale non sono stato informato di queste mancanze, in piu' al momento che il mio parente si è trovato in difficolta, ha provato a vendere l'immobile per estinguere il mutuo e liberarmi da vincoli, ma non ha potuto vendere, perchè quando lui l'ha acquistata era sotto pignoramento giudiziario da parte di terzi verso il costruttore, cosa che all'acquisto ed alla mia firma non è stato reso noto, la mia domanda è questa, posso avere gli estremi per uscirne/decadere come fidejussore? l'atto dovrebbe essere nullo? cosa devo garantire se non ho la possibilità/libertà di poter vendere l'immobile? premetto che il notaio lavorava con la banca del mutuo. In attesa ringrazio tutti coloro che vogliano aiutarmi a risolvere il problema.
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05/02/2008, ore 17:53
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05/02/2008, ore 18:21
Dommy, da come racconti i fatti, ti dico:Intanto la fidejussione è una ulteriore garanzia verso il creditore(la banca).Significa che in caso di insolvenza sei tenuto al pagamento in solido del debito del primo debitore(il tuo parente).La banca non comunica il mancato pagamento al fidejussore, ma questo viene chiamato in causa in caso di ingiunzione presso l'ufficio giudiziario del tribunale.La fidejussione non dà diritti proprietari sul bene immobiliare, ma serve solo a garanzia.La banca non libera il fidejussore se non col pagamento o estinzione del debito, così come non si ci può liberare dall'impegno firmato.Solo l'estorsione lo potrebbe..... |
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06/02/2008, ore 10:47
anche se lui prende uno stipendio potrebbero valersi sul mio? e per quanto riguarda l'atto che è stato nascosto il fatto del pignoramento sull'immobile cosa mi dici? ha comunque validità? |
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06/02/2008, ore 11:05
Come fai a provare in giudizio che ti è stato nascosto.In che data è stata fatta l'ingiunzione di pignoramento rispetto al rogito.La banca del vostro mutuo non lo avrebbe più concesso se c'era un pignoramento in atto da altri.Almeno credo..... |
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06/02/2008, ore 12:54
la data è antecedente a quella dell'atto, e si è saputo solo al momento che il mio parente ha tentato di vendere l'immobile. |
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06/02/2008, ore 15:42
Se c'è la procedura fallimentare non può uscire più nessuno,ci vuole un avvocato per impugnare.....se c'è qualcosa per farlo. |
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