penale applicate
Un saluto a tutti, la mia domanda è relativa ai cambiamenti in merito al decreto Bersani del 2007.Dal momento che oggi avrei la possibilità di abbassare il debito capitale del mutuo prima casa contratto a maggio 2007 con caript oggi intesa san paolo, per fare tale oporazione dovrei pagare una penale del 1%.In base al decreto vorrei sapere se tali richieste sono dovute altrimenti come rispondere alla banca.Grazie
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21/10/2009, ore 11:24
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22/10/2009, ore 12:06
Non possono! Mutui stipulati dopo il 2 febbraio 2007L'art. 7, comma 1, del D.L. 31 gennaio 2007, n. 7, come modificato dalla legge 2 aprile 2007, n. 40,prevede la nullità di "qualunque patto, anche posteriore alla conclusione del contratto, ivi incluse le clausole penali, con cui si convenga che il mutuatario, che richieda l'estinzione anticipata o parziale di un contratto di mutuo per l'acquisto o per la ristrutturazione di unità immobiliari adibite ad abitazione ovvero allo svolgimento della propria attività economica oprofessionale da parte di persone fisiche, sia tenuto ad una determinata prestazione a favore del soggetto mutuante".Saluti |
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23/10/2009, ore 00:59
Grazie, la risposta è più che soddisfacente la quale conferma quanto presumevo, adesso dovrò superare il confronto con la banca e che tale penale non può essere richiesta.Nella eventualità incontrassi opponimenti ad esercitare in merito alla normativa come dovrei comportarmi magari in forma personale.Saluti cordiali. |
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23/10/2009, ore 09:20
Non abbia paura della banca! Citi la legge come le ho scritto, se non dovesse essere sufficiente, presenti una diffida alla banca, di cui si farà firmare ricevuta.Ma vedrà che una volta messi di fronte alla norma di legge, non potranno che capitolare.Saluti |
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23/10/2009, ore 11:27
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27/10/2009, ore 10:43
Scusa se ritorno con una precisazione perchè il mutuo è stato aperto con tipologia di accollo del venditore originario mi sembra in data 2005, questo cambia qualcosa ai fini della penale, grazie e saluto cordialmente. |
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