Scrivo per un episodio che coinvolge mio suocero.Egli possiede un terreno agricolo per il quale, nel 1990 era stato richiesto l'inserimento nel piano di lottizzazione del comune.Per l'esecuzione di queste pratiche si era avvalso di un geometra al quale ha pagato a titolo di anticipo prima 500.000 lire nel '90, poi 2.000.000. lire nel 1994.Nel 1994 il geometra ha comunicato che il terreno non era stato inserito nel piano regolatore del comune e che la destinazione era rimasta quella ad uso agricolo.I rapporti si sono quindi interrotti.Nel 2009 il terreno ha mutato di dstinazione ad uso rasidenziale. Mio suocero è stato contattato dal geometra in questione chiedendo se fosse sua intenzione far eseguire un progetto edificabile per dividere il terreno ora edificabile in preselle e venderle.Alla risposta negativa di mio suocero (che ormai vi ha fatto un uliveto nel terreno), dopo circa 20 gg mio suocero si è visto richiedere con raccomandata 7.500 euro quale "compenso per le sue prestazioni correlato con l'aumento di valore del terreno".Ha titolo il geometra per richiedere questa cifra a distanza di 15 anni?Preciso che non esiste alcun contratto scritto tra mio suocero ed il geometra.grazie per l'aiuto
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07/11/2009, ore 15:24
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07/11/2009, ore 17:28
Secondo me è ultraprescritto. |
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07/11/2009, ore 21:47
NO.non ha titolo,il credito è andato in prescrizione mooolto tempo fa:se nn ricordo male,sono 3 anni per le parcelle dei professionisti o 5 ,basta controllare sul codice:ps. a me è arrivata da parte dell'amministratore di condominio...la fotocopia della parcella di un geometra,intervento richiesto da un condomino anni fa 2002,poi il condomino ha venduto..l'amministratore è cambiato 3 volte..e l'ha mandata a noi.2002=prescrizione.mi dispiace ma se il geometra teneva ai suoi affari..nn si accorgeva dopo 7 anni...Si applica la prescrizione BREVE. |
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