Basta leggere il bando del tribunale reperibil su internet o all'albo pretorio o sui muri o sui gionali locali..

grazie patos non conosco il problema e leggo da diverse parti che le aste a milano vanno spesso deserte. E possibile conoscere in che percentuale? e poi quale è di norma la regola che viene fissata all'inizio per l'aggiudicazione? Inoltre in caso di asta deserta, come viene ribassato il prezzo? Insomma sarei lieto se potessi avere un quadro completo della questione per avere una visione generale. E' chiaro che deve essere una sintesi orientativa. Grazie ancora.

Spesso, è vero, e anche con frequenza crescente, visto che c'è poca gente con capitali freschi da investire in immobili, stabilire una % è pressochè impossibile, lo può sapere qualcuno addentro al tribunale. Il prezzo base d'asta può dipendere dalla perizia stabilita dal ctu e (in caso di mutui) dal valore che la Banca intende recuperare, salvo essere ribassato negli esperimenti d'asta successivi di una % fissa tipo del 20% (salvo verifica).

Questo in generale, se vuoi altri dettagli, prova a chiedere.

ogni asta ha un suo sistema di aggiudicazione, occore conoscerli. la valutazione iniziale viene fatta da un perito e normalmente la si trova su internet con tutti i dati della perizia. per ogni informazione si puo chiamare il professionista che segue la particolare vendita, il nome lo si trova sul bando d'asta. e' praticamente impossibile sapere all'inizio se andrà deserta,quando sarà fissata la successiva e gli eventuali ribassi. entrano in gioco diversi fattori ma principalmente nelle aste del 2012 e 2013 capita che le perizie risalgano a qualche anno fa e che non abbiano una attinenza con il mercato odierno che svaluta di molto gli immobili usati. Se le interessa ne segua qualcuna.saluti

il mercato di oggi è in effetti più complesso che in passato, perchè esistono molti immobili nuovi che i venditori vorrebbero vendere a prezzi elevati, immobili usati, e immobili (molto spesso rivenienti da sofferenze bancarie) che possono spuntare, di norma, un prezzo inferiore al mercato, e in questo senso svalutano il mercato verso il basso, anche se, per dirla tutta, molti prevedono per il futuro un drastico calo del prezzo di tutti gli immobili, se si vuole che il mercato riparta.

Io, personalmente, sono convinto che questo sia vero solo in parte, e che in un prossimo futuro ci sarà solo un'allargamento della forbice dei prezzi. Per un vero e proprio calo dei prezzi, indispensabile se si vuole che gli immobili vengano alienati e non solo affittati, bisognerà attendere parecchio tempo, da cui suggerisco attenzione nel partecipare ad aste con intenzioni speculative, salvo prevedere utili ridotti.