Cancellazione ipoteca L.Bersani
Ho chiesto tramite lettera RR alla mia banca l'estinzione dell'ipoteca del mutuo terminato ancora nel 1999. La banca mi ha risposto che non può esercitare la procedura prevista dalla L. Bersani in quanto il mio mutuo è derivato dal frazionamento del mutuo ottenuto dal costruttore del condominio che è poi stato diviso frai vari proprietari che hanno acquistato gli appartamenti e pertanto devo procedere attrraverso un Notaio.Secondo voi è vera questa cosa od è l'ennesimo tentativo di spillare i soldi allagente?Se qualcuno sa qualcosa di questo argomento vi sarei grato.
Iniziata: oltre un anno fa Ultimo aggiornamento: oltre un anno fa Visite: 14280
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14/09/2007, ore 09:37
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14/09/2007, ore 10:01
ti riporto la risposta di un esperto su un quesito simile al tuo.domanda:E' vero che la cancellazione gratuita dell'ipoteca non è contemplata dalla legge 40/07 nel caso di accollo frazionato di quattro erogazioni di mutuo originariamente acceso da una cooperativa edilizia? Se sì, perchè? Grazie risposta:E' vero, non è possibile usufruire della cancellazione semplificata da parte degli intestatari del mutuo frazionato perchè l'ipoteca in questo caso non grava sulle singole unità immobiliari ma sull'intera palazzina, anche se con il frazionamento è distinta la responsabilità degli intestatari delle singole quote. Di conseguenza finchè tutti quanti non hanno rimborsato il prestito la cancellazione dell'ipoteca sulla costruzione. |
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14/09/2007, ore 10:06
Mi pare una cosa che non regge. Se il mutuo e l'ipoteca sono stati frazionati ogni unità immobiliare a quel punto è indipendente. Se no vorrebbe dire che non posso vendere casa (in quanto gravata da ipoteca) prima che tutti estinguano il mutuo! |
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14/09/2007, ore 15:16
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14/09/2007, ore 16:17
Everntualmente prova a contattare un esperto sul sito kataweb oppure il sole 24 ore.... o meglio ancora prova a sentire il notaio che ti potrà illuminare sul frazionamento. |
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14/09/2007, ore 16:24
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