cartolarizzazione
Buon giorno anche io come molti sono caduto nel tranello dei prestiti senza dare ascolto alle saggie parole degli avi che invitavano a comprare solo se si hanno i soldi. Vengo al dunque: Ho scoperto tramite dovuta comunicazione che il mio mutuo prima casa è stato cartolarizzato (intesasanpaolo) . Ammetto di avere altri debiti carte di credito minusvalenze finanziarie ecc ma non ho mai saltato un pagamento delle n rate . Ho anche fatto un' indagine tramite crif e non risulta nulla. Vi chiedo due cose: 1-Secondo voi mi hanno cartolarizzato perche' mi ritengono ad alto rischio?2-Devo preoccuparmi e cercare di cambiare banca?grazie e cordiali saluti
Iniziata: oltre un anno fa Ultimo aggiornamento: oltre un anno fa Visite: 3085
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16/11/2009, ore 14:02
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16/11/2009, ore 14:39
1) no2) nodue risposte secche tanto per dire che a te non cambia nulla: la cartolarizzazione è un'operazione quasi abituale per le banche, che recuperano liquidità "vendendo" i mutui erogati; per te non cambia nulla, il tuo interlocutore resta sempre la banca originaria.se conviene cambiare o no il mutuo dipende dalle condizioni economiche che hai e da quelle che puoi trovare; la surroga è un'operazione gratuita. |
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16/11/2009, ore 14:40
Per te non cambia niente.Sull'argomento è stato aperto un altro post leggitelo potresti trovare le risposte che trovi.Eccoti il linkhttp://www.adusbef.it/forum/leggi.asp?P=2&S=5&F=17&id=197718 |
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16/11/2009, ore 15:09
Che non cambi nulla apparentemente sono daccordo ma sappiamo tutti che con le cartolarizzazioni le banche prendono 4 piccioni con una fava:1- rientrano di liquidita'2- possono chiedere altro denaro alla bce3- eliminano i soggetti a richio4- emettono obbligazioni che in caso di insolvenza del debito aumetano di valore quindi guadagnano solle disgrazie altrui e quindi hanno tutto l' interesse una volta cartolarizzato che il poveraccio diventi insolventeE' sull' ultimo punto che ho qualche pensiero...... |
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16/11/2009, ore 15:28
quando la banca da un mutuo o grandi prestiti emette obligazioni e trova sul mercato i soldi da dare in prestito o mutuo,la banca di suo non rischia nulla compra denaro al mercato e guadagna parte sugli interessi che il debitore paga alla banca mentre la banca paga interessi al mercato.la banca guadagna il mercato guadagna e il debitore pure se il debitore non paga la banca anticipa gli interessi e quando pignora la casa chiude l'obligazione guadagnandoci |
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16/11/2009, ore 16:09
4- emettono obbligazioni che in caso di insolvenza del debito aumetano di valore ---dipende dal come viene fatta la cartolarizzazione; comunque in caso di insolvenza nessuno ci guadagna, anzi i titoli eventualmente perdono valore!se il debitore non paga la banca anticipa gli interessi e quando pignora la casa chiude l'obligazione guadagnandoci---non può "guadagnarci" ulteriormente, nella migliore delle ipotesi rientra dei propri soldi e ci mette un sacco di tempo.come ho già detto altre volte le banche vogliono clienti che pagano regolarmente. |
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