casa già ipotecata
se un'immobile risulta avere già ipoteca dovuta ad un mutuo,quindi ipoteca di primo grado.i creditori cosa possono fare??
Iniziata: oltre un anno fa Ultimo aggiornamento: oltre un anno fa Visite: 3186
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11/02/2010, ore 16:28
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11/02/2010, ore 16:48
Iscrivere ipoteca di 2° grado, che andrebbe a regime al termine del pagamento del mutuo.Questa è la prassi, ma di mezzo ci sta il mare, che è composto da entità del debito e anni che mancano all'estinzione.Se il primo non è alto, e il secondo è lungo, non se ne farà niente. |
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11/02/2010, ore 16:49
Iscrivere ipoteca di 2° grado, che andrebbe a regime al termine del pagamento del mutuo.Questa è la prassi, ma di mezzo ci sta il mare, che è composto da entità del debito e anni che mancano all'estinzione del mutuo.Se il primo non è alto, e il secondo è lungo, non se ne farà niente. |
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11/02/2010, ore 17:09
Quando si rischia l'iscrizione di 2° grado d'ipoteca..per altri debiti insoluti,..per approfondire un pò questo argomento..a cui il ns. amico Claudio Catone si dedica frequentemente...bisogna esser sicuri che tra le clausole contrattuali del mutuo, la banca non si sia riservata l'ipoteca in esclusiva...Cioè qualsiasi altra ingerenza come un secondo grado.in accodamento.può far scattare la richiesta di pagamento dell'intero capitale residuo,(risoluzione del contratto) questa clausola accessoria..non è poi tanto infrequente..specialmente coi nuovi mutui...che garantivano con l'ipoteca, un finanziamento vicino al 90% e più.....E anche oggi, che il finanziamento và dall'80% in giù..per prudenza, la clausola di ipoteca esclusiva per alcune banche è prioritaria.E' solo un approfondimento...bilat...magari nel tuo caso non c'è.... |
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11/02/2010, ore 17:28
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11/02/2010, ore 17:41
Ce l'hai il contratto di mutuo.....alla clausola dell'ipoteca...ci potresti trovare la parola esclusiva.....Cioè che la banca non permetterà altre ingerenze di scrittura anche dietro..e si riserva la disdetta del contratto...per tradurre il post. |
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