detrazione interessi mutuo
Un parere dagli utenti più esperti.Lo scorso anno ho contratto un mutuo per acquisto I casa (intestata soltanto a me). La banca ha preteso che mia moglie risultasse come soggetto coobbligato, elevando ipoteca su altro immobile di esclusiva proprietà di mia moglie. In pratica nel contratto di mutuo, io figuro come mutuatario e mia moglie come coobbligato.La banca adesso ha prodotto una certificazione degli interessi intestandola a me ed a mia moglie.Secondo voi è corretto da parte mia portarmi l'intera quota interessi in detrazione nella dichiarazione dei redditi. ringrazio per l'attenzione dedicatami.
Iniziata: oltre un anno fa Ultimo aggiornamento: oltre un anno fa Visite: 7386
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08/04/2010, ore 18:52
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08/04/2010, ore 20:59
Sì, può tranquillamente portare in detrazione la quota interessi nella dichiarazione dei redditi.. Sua Mohglie figura solo come coobligata al pagamento del mutuo e basta.. Cordialità |
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09/04/2010, ore 10:52
non ne sarei così sicuro.la mossa migliore sarebbe stata non cointestare il mutuo ma inserire il coniuge come garante e datore d'ipoteca.http://www.ilsole24ore.com/art/SoleOnLine4/dossier/Economia%20e%20Lavoro/mutui24/quesito-giorno/mutuo-cointestato-detrazione-interessi.shtml?uuid=7a0c4250-3bb7-11de-b2ec-86a4cf51edfb&DocRulesView=Liberopuoi anche consultare la "guida fiscale per la casa" o la "guida mutui" dell'agenzia delle entrate, ma questi casi particolari di norma sono meglio trattati e specificati nelle circolari dell'agenzia delle entrate. |
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09/04/2010, ore 11:24
Come per i figli a carico, i due coniugi potranno detrarre ciascuno il 50% degli interessi, a meno che il coniuge che guadagna di più e quindi rientra nella aliquota superiore, non voglia detrarre il 100% (ma l'altro ovviamente non potrà detrarre più nulla).Il Caf in sede di 730 potrà chiarire ogni dubbio tecnico. |
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09/04/2010, ore 11:27
il coniuge in ogni caso non può detrarre il 50% perchè non è proprietario dell'immobile acquistato come "prima casa". bisogna vedere se il marito può detrarre tutto l'importo, ed a prima vista mi pare proprio non ci siano le condizioni (salvo che qualche circolare abbia specificato meglio queste situazioni).purtroppo il caf non sempre è preparato per gestire questi "casi particolari" a meno che non voglia davvero approfondire. |
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09/04/2010, ore 11:28
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