la banca mi propone l’inserimento di un cap
Premetto che ho stipulato un mutuo variabile con tasso minimo applicato 3.50% e spread 0.90 su tasso euribor 3 mesi. Ho richiesto spiegazioni in quanto ritengo questa formula non equilibrata perchè così come configurato è un mutuo variabile verso l'alto e fisso verso il basso.. mi è stato proposto di "trasformare" il mutuo lasciando il tasso minimo ma inserendo un tetto massimo al 7.50% con spread 1.10%.. non so cosa fare.. mi dareste qualche consiglio? grazie.
Iniziata: oltre un anno fa Ultimo aggiornamento: oltre un anno fa Visite: 2062
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04/03/2009, ore 10:43
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04/03/2009, ore 15:23
Se ne è parlato, anche sul Sole 24Ore di oggi, diciamo che è una scorrettezza mettere un limite solo a favore della banca, che quindi penalizza la scelta del tasso variabile.Dato, che la clausola non è stata definita giuridicamente vessatoria, o contra legem,, io ribadirei alla banca, l'astrusità....di questo limite apparso solo negli ultimi tempi, e furbesco.Pertanto, con reclamo per iscritto, ribadirei di togliere la clausa "bottom" o pavimento.....senza mettere il"CAP" tetto, a bilanciamento.Questo in previsione dell'ulteriore calo dell'euribor, che potrebbe arrivare anche all'1% entro maggio, lasciandola scoperta di un 1,50% , che penalizzerebbe la scelta del variabile, visto che mai era stato limitato(sopra e sotto) per il passato. |
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06/03/2009, ore 04:12
Ragazzi non c'è mai fine al peggio......! Adesso si sono inventati il pavimento.......pur di fregarti!!! Il variabile è un mutuo già a nostro rischio e pericolo e si sceglie proprio per avere un beneficio del calo dei tassi, di contro si rischia per un eventuale rialzo.....invece le banche truffa annullano questo vantaggio......ma come si puo'.......permettere ciò!!!! Il bello è che il tetto max lo fissano al 7,5%.....!!!! Perchè non hanno fatto la stessa proposta a vantaggio dei clienti quando le rate salivano senza fine?? Io ti consiglierei di non accettare ASSOLUTAMENTE al costi di surrogare con altra banca.....per quello che ho visto in giro e con la crisi che c'è qualche banca potrebbe volerti come cliente e senza pavimenti......!! OCCHIO! |
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