Buongiorno a tutti, volevo farvi partecipi di quello che mi sta accadendo e chiedere se c'è una scappatoia.Ho estinto il mutuo il 01/06 e sto attendendo che la banca proceda con la cancellazione del mutuo (ha tempo fino al 02/07).Nel frattempo però ho necessità di vendere. Il rogito è fissato per il 21/06 e chi compra casa mia aprirà un mutuo con un'altra banca.Mi ha chiamato oggi il notaio dicendo che questa banca chiede che io effettui la cancellazione tramite notaio, perché ad oggi la cancellazione non è ancora avvenuta e non c'è garanzia che avvenga entro il 21. Non gli basta l'impegno della mia banca di cancellazione.Ora, il fatto è che comunque il 21 il notaio non farà la cancellazione (che a quanto ho capito si compie con la comunicazione dell'estinzione del debito al registro ipotecario o qualcosa del genere), ma semplicemente si impegnerà a farlo dietro certificazione della banca di avere da me ricevuto fino all'ultimo centesimo.Cosa mai ci guadagna la banca erogante il mutuo al mio acquirente? Perché deve farmi spendere 900€ in più?Ed è lecito che mi obblighi?Tra l'altro la comunicazione della mia banca al registro avverrà via posta. E' molto probabile che alla fine giungeranno 2 comunicazioni, uno della banca ed uno del notaio, se non addirittura che il 21 la comunicazione della banca sia già giunta (certo il notaio non andrà ad informarsi tutti i giorni).Intanto sono profondamente amareggiato.Lear
Rev.0 Segnala
12/06/2007, ore 22:14
|
||||
|
Vota ora facendo click sulle icone e vicino ogni domanda, commento o risposta
Rev.0 Segnala
14/06/2007, ore 17:37
Grazie a tutti,Ieri ho passato parecchio tempo al telefono fra banche e notai. Alla fine ho abbassato la testa ed ho incaricato un notaio della cancellazione.La banca dell'acquirente (per la cronaca UniCredit) non ne ha voluto sapere, e non potendomi permettere di ritardare il rogito ho fatto come loro volevano.Dopo un po' di telefonate ho trovato un notaio più economico, 700€. Nell'altro post ho letto di 450€, ma dove si trovano di questi prezzi?La mia banca inoltre mi addebiterà altri 150€ (non dovuti se la cancellazione l'avessero fatta loro).Lear |
||||
|
Rev.0 Segnala
14/06/2007, ore 17:47
Ciao.Per quanto riguarda il costo di cancellazione delle ipoteche, io (che opero nel settore edileimmobiliare) non ho mai pagato più di 400€ e per l'ultima, che ho fatto estinguere a gennaio 2007, ho speso addirittura 350 €. Posso darti il nome del notaio che mi pratica queste cifre, se sei di Bologna...Quanto al resto, è un vero peccato che tu abbia dovuto "Abbassare la testa", visto che il tuo caso non rientrava neppure nella fattispecie menzionata da nickname (poiché non vi è contestualità ma soltanto differimento temporale insufficiente) e ha quindi tutto il sapore di un soppruso: l'ennesimo che le banche perpetrano sulla pelle dei consumatori.Un saluto |
||||
|